Vendita

Appartamento

Via Rovaia, 91
Tisoi, Belluno, BL

220mq, 6 locali

BELLUNO (Tisoi)

Proponiamo in vendita IN ESCLUSIVA REMAX EX LATTERIA TISOI, CON POTENZIALE RESIDENZIALE - IDEALE PER INVESTIMENTO - in pieno centro al paese, a 15 minuti in auto da Belluno centro.

In posizione tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita ex latteria con scoperto privato e ampie possibilità di riconversione.
L'immobile, risalente ai primi decenni del '900, è attualmente suddiviso in due unità, sviluppandosi su due livelli:

🔹 Piano Terra - Categoria D/1 (ex attività produttiva)
Spazi ampi e luminosi, facilmente adattabili a nuove esigenze.
Ideale per creare un laboratorio, magazzino, studio professionale oppure per avviare un cambio di destinazione d'uso.
E' possibile raggiungere il piano primo attraverso un'ampia scala interna.

🔹 Piano Primo - Categoria A/4 (attualmente deposito/ufficio)
In passato utilizzato come archivio e ufficio della latteria.
Potenzialmente convertibile in seconda unità abitativa, grazie agli spazi già ben distribuiti.
Soluzione ideale per creare un mini appartamento, B&B, studio privato o ampliamento dell'unità principale.

🔹 Scoperto esterno
Area privata perfetta come parcheggio per 4-5 auto.
Ottimo valore aggiunto sia per uso personale che per eventuale attività, vista la posizione centrale dell'immobile in paese
Ottima opportunità e Versatilità degli spazi
Possibilità di realizzare fino a due unità abitative
Ideale per investimento, artigiani, liberi professionisti o chi cerca un immobile personalizzabile e che si adatti alle esigenze di una o due famiglie.

Certificazione energetica in classe G.

Richiesti euro 130.000,00

Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni o visite.

Riferimento 34621024-97