Vendita
Appartamento
via rovaia, 91
Tisoi, Belluno, BL
220mq, 6 locali

Codice di riferimento: 34621024-97 130.000€
Classe energetica G
BELLUNO (Tisoi)



Proponiamo in vendita IN ESCLUSIVA REMAX EX LATTERIA TISOI, CON POTENZIALE RESIDENZIALE – IDEALE PER INVESTIMENTO - in pieno centro al paese, a 15 minuti in auto da Belluno centro.



In posizione tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita ex latteria con scoperto privato e ampie possibilità di riconversione.

L'immobile, risalente ai primi decenni del '900, è attualmente suddiviso in due unità, sviluppandosi su due livelli:



🔹 Piano Terra – Categoria D/1 (ex attività produttiva)

Spazi ampi e luminosi, facilmente adattabili a nuove esigenze.

Ideale per creare un laboratorio, magazzino, studio professionale oppure per avviare un cambio di destinazione d'uso.

E' possibile raggiungere il piano primo attraverso un'ampia scala interna.



🔹 Piano Primo – Categoria A/4 (attualmente deposito/ufficio)

In passato utilizzato come archivio e ufficio della latteria.

Potenzialmente convertibile in seconda unità abitativa, grazie agli spazi già ben distribuiti.

Soluzione ideale per creare un mini appartamento, B&B, studio privato o ampliamento dell'unità principale.



🔹 Scoperto esterno

Area privata perfetta come parcheggio per 4-5 auto.

Ottimo valore aggiunto sia per uso personale che per eventuale attività, vista la posizione centrale dell'immobile in paese

Ottima opportunità e Versatilità degli spazi

Possibilità di realizzare fino a due unità abitative

Ideale per investimento, artigiani, liberi professionisti o chi cerca un immobile personalizzabile e che si adatti alle esigenze di una o due famiglie.



Richiesti euro 130.000,00



Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni o visite.



Riferimento 34621024-xxx

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 250.00 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Nicole Gerlin

RE/MAX Casamia
3937...
Via Ippolito Caffi, 116, 32100, Belluno, BL, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0