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Vendita
Appartamento
Viale Giove, 16
Belpasso, CT
100mq, 3 locali

Codice di riferimento: 30721296-219 109.000€
3 Camere da letto
Classe energetica G
1 Bagni
Giardino
Piano Terra in Villa di sole 3 Unità – Corte e Giardinetto Privato a Belpasso



In una zona residenziale composta esclusivamente da ville, nel comune di Belpasso, precisamente in Contrada Villaggio Astrel (Viale Giove), presentiamo in vendita appartamento posto al piano terra di una villa composta da sole tre unità abitative.



Una soluzione ideale per chi desidera indipendenza e spazi esterni privati, in un contesto tranquillo e riservato.



Spazi interni funzionali



L'immobile si sviluppa su un unico livello per una superficie di circa 100 mq, ed è composto da:



Ampio salone, luminoso e accogliente



Due camere



Cucina abitabile



Bagno



Ripostiglio, comodo per l'organizzazione degli spazi



La distribuzione interna rende l'immobile particolarmente adatto a coppie, piccoli nuclei familiari o a chi desidera ambienti comodi e ben separati.



Spazi esterni esclusivi



Elemento distintivo della proprietà:



Corte privata



Giardinetto di proprietà esclusiva



Uno spazio perfetto per vivere momenti all'aperto, creare una zona relax o un'area dedicata ai bambini o agli animali domestici, in totale privacy.



Dotazioni



Impianto di riscaldamento autonomo



Infissi in legno



Contesto di sole 3 unità



Parti comuni



La vendita comprende inoltre tutte le parti comuni della villa, tra cui:



Corte esterna con aiuole ornamentali, con possibilità di suddivisione per realizzare posti auto privati



Cantina per le riserve idriche, elemento fondamentale per una gestione autonoma ed efficiente



Posizione strategica



Zona in fase di rivalutazione anche grazie alla fermata della Metropolitana di Catania in lavorazione a circa 200 metri.



A circa 1 km troviamo il Centro Commerciale Etnapolis, con servizi, attività commerciali e collegamenti rapidi, e a brevissima distanza il parco divertimenti Etnaland.



Perché è un'opportunità?



Piano terra con spazi esterni esclusivi

Corte privata e giardinetto

Contesto di sole 3 unità

Zona composta esclusivamente da ville

Prospettiva di rivalutazione

Parti comuni valorizzabili



È possibile valutare l'acquisto degli appartamenti al piano secondo e al piano primo, oppure dell'intero stabile.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Emanuele Battiato

RE/MAX Platinum
3489...
Via Cesare Beccaria, 67, 95123, Catania, CT, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0