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Vendita
Appartamento
VIA MORALI
Grumellina, Bergamo, BG
167mq, 4 locali

Codice di riferimento: 34001003-903 318.000€
3 Camere da letto
Classe energetica A4
2 Bagni
Giardino
🏡 "IN PRONTA CONSEGNA" - QUADRILOCALE CON DUE TERRAZZI COMPRESNSIVO DI BOX DOPPIO - RESIDENCE MODERNO



💶 Sisma Bonus Acquisti pari a € 48.000 per acquisto prima casa, con detrazione IRPEF in 10 anni.

Il prezzo esposto è già dedotto dell'importo relativo al bonus.



✨ Ampi quadrilocali al piano primo e secondo, con due ampie terrazze esposte a sud ed a est, moderni e luminosi, inseriti in un contesto residenziale esclusivo e riservato.

Disponibilità limitata al primo e secondo piano.

CONSEGNA PREVISTA: MAGGIO 2026.



A Bergamo, nel prestigioso Residence Moderno, proponiamo eleganti appartamenti quadrilocali con ampi terrazzi coperti, progettati a seguito di intervento di demolizione e ricostruzione per offrire spazi generosi, luminosi e funzionali, perfetti per la vita quotidiana e per momenti di relax.



☀️ ZONA GIORNO AMPIA, LUMINOSA E ACCOGLIENTE

L'ingresso introduce alla zona living di grandi dimensioni, con spazioso angolo cottura e ampie vetrate che illuminano naturalmente tutti gli ambienti, creando un'atmosfera calda e piacevole.

Dalla zona giorno e da due camere da letto si accede a due splendidi terrazzi coperti per un totale di circa 45 mq, spazi ideali per pranzi all'aperto, relax e convivialità, perfettamente integrati con la casa.



🛌 ZONA NOTTE RISERVATA E BEN ORGANIZZATA

Disimpegno, tre camere da letto e due bagni moderni e funzionali, studiati per garantire privacy e comfort a tutta la famiglia.



🚗 BOX DOPPIO COMPRESO NEL PREZZO

Box doppio di circa 30 mq incluso al piano interrato, comodamente collegato al condominio.



⚙️ TECNOLOGIA, EFFICIENZA E SOSTENIBILITÀ

Gli appartamenti del Residence Moderno sono realizzati secondo i più elevati standard costruttivi:

✅ Riscaldamento a pavimento e predisposizione raffrescamento

✅ Impianto fotovoltaico

✅ Impianto VMC per depurazione e ricambio dell'aria

✅ Serramenti in PVC e avvolgibili motorizzati

✅ Finiture interne di pregio



📍 POSIZIONE STRATEGICA

Ingresso pedonale e carrale da via Morali, in zona residenziale tranquilla e riservata, a pochi minuti dalle principali arterie stradali ed autostradali.



📞 Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni, visionare i progetti e scoprire tutti i vantaggi di vivere in un quadrilocale moderno, confortevole e con ampi spazi esterni.



👉 RESIDENCE MODERNO – Eleganza, comfort e terrazzi da vivere ogni giorno.



Dettagli tecnici:

Superficie appartamento: 138,00 mq

Terrazzi coperti: 45,00 mq

Box doppio: circa 30,00 mq, compreso nel prezzo



ℹ️ Le indicazioni, le planimetrie e le metrature commerciali riportate devono essere considerate indicative e non hanno valore contrattuale.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
A4
  • Efficienza energetica invernale: alta
  • Efficienza energetica estiva: alta
  • Efficienza energetica globale: 0.40 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Claudio Frigeni

RE/MAX Orange
+39 ...
Via Pietro Mascagni, 2/A, 24044, Lallio, BG, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0