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Vendita
Appartamento
VIA MORALI
Grumellina, Bergamo, BG
120mq, 4 locali

Codice di riferimento: 34001003-905 271.000€
3 Camere da letto
Classe energetica A4
2 Bagni
🏡 RESIDENCE MODERNO – ULTIMO QUADRILOCALE DISPONIBILE ALL'ULTIMO PIANO CON SISMA BONUS ACQUISTI



💶 Sisma Bonus Acquisti pari a € 48.000 per acquisto prima casa, con detrazione IRPEF in 10 anni.

Il prezzo esposto è già dedotto dell'importo relativo al bonus.



✨ Quadrilocale moderno e luminoso, inserito in un contesto residenziale esclusivo e riservato.

Ultima disponibilità di questa tipologia – situato al quinto e ultimo piano fuori terra.

Consegna prevista ad aprile 2026.



A Bergamo, nel prestigioso complesso Residence Moderno, proponiamo l'ultimo quadrilocale disponibile di questa tipologia, progettato a seguito di intervento di demolizione e ricostruzione per offrire comfort, funzionalità e spazi ben distribuiti, con il valore aggiunto dell'ultimo piano, ideale per chi cerca privacy e tranquillità.



☀️ ZONA GIORNO AMPIA, LUMINOSA E ACCOGLIENTE

L'ingresso conduce alla zona living con angolo cottura, caratterizzata da ampie vetrate che garantiscono un'eccellente luminosità naturale e un'atmosfera piacevole e rilassante.

Dalla zona giorno si accede al terrazzo coperto di circa 13 mq, perfetto per momenti di relax e convivialità all'aperto.



🛌 ZONA NOTTE RISERVATA E BEN ORGANIZZATA

Disimpegno, tre camere da letto e due bagni moderni e funzionali, studiati per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia.



🚗 BOX DOPPIO COMPRESO NEL PREZZO

Box doppio di circa 30 mq, incluso al piano interrato e comodamente collegato al condominio.



⚙️ TECNOLOGIA, EFFICIENZA E SOSTENIBILITÀ

Le abitazioni del Residence Moderno sono realizzate secondo i più elevati standard costruttivi:

✅ Riscaldamento a pavimento e predisposizione raffrescamento

✅ Impianto fotovoltaico

✅ Impianto VMC per depurazione e ricambio dell'aria

✅ Serramenti in PVC e avvolgibili motorizzati

✅ Finiture interne di pregio



📍 POSIZIONE STRATEGICA

Ingresso pedonale e carrale da via Morali, in zona residenziale tranquilla e riservata, a pochi minuti dalle principali arterie stradali ed autostradali.



📞 Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni e scoprire tutti i vantaggi di vivere in un quadrilocale moderno, all'ultimo piano, in un contesto di qualità.



👉 RESIDENCE MODERNO – L'ultima opportunità di questa tipologia.



Dettagli tecnici:



Superficie appartamento: circa 101,00 mq commerciali



Terrazzo: circa 13,00 mq



Box doppio: circa 30,00 mq, compreso nel prezzo



ℹ️ Le indicazioni, le planimetrie e le metrature commerciali riportate devono essere considerate indicative e non hanno valore contrattuale.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
A4
  • Efficienza energetica invernale: alta
  • Efficienza energetica estiva: alta
  • Efficienza energetica globale: 0.40 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Christian Frigeni

RE/MAX Orange
0350...
Via Pietro Mascagni, 2/A, 24044, Lallio, BG, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0