Vendita
Cascina/Casale
Via delle Selve Nuove, 11
Ciampino, RM
700mq, 23 locali

Codice di riferimento: 21901097-91 Richiedere quotazione
8 Camere da letto
Classe energetica B
6 Bagni
Giardino
Villa di Lusso a Ciampino: Un'Oasi di Eleganza con Piscina, Vigneto e Maneggio

Immersa nella dolce campagna dei Castelli Romani, questa straordinaria tenuta di lusso in vendita a Ciampino offre un'esperienza di vita esclusiva, combinando la tranquillità della natura con la vicinanza a Roma. La proprietà si estende su oltre 6 ettari di terreno e comprende una villa padronale di circa 700 mq, con annessa dependance di circa 100 mq, un rigoglioso vigneto e strutture dedicate all'equitazione.

Caratteristiche Principali:

• Posizione Panoramica: Situata in posizione dominante su una collina, la villa regala viste mozzafiato su Roma e sui Castelli Romani.

• Ampi Spazi Esterni: Il parco privato di 67.000 mq include un maneggio, un vigneto e un vasto parco con alberi secolari.

• Piscina e Relax: Una piscina multi level con gazebo, area bar, spogliatoi e zona barbecue offrono un'ampia Wellness Lounge e Relaxation Area

• Interni di Prestigio: La villa si sviluppa su tre livelli e presenta finiture di lusso, con pavimenti in marmo e legno massello arricchita con elementi di design classici e moderni.

• Camere e Comfort: La proprietà dispone di numerose camere da letto, tra cui una master suite con terrazzo privato, e di una zona relax con sauna e bagno turco.

• Dependance e Annessi: Una dependance separata, un magazzino, un garage e una cantina vinicola completano la proprietà.

• Equitazione e Vigneto: Le stalle per cavalli, con sei box e un recinto, e il vigneto di proprietà offrono l'opportunità di coltivare passioni uniche.



Un'oasi di tranquillità a due passi da Roma.



La villa si trova a pochi minuti da Roma e vicina all'aeroporto internazionale di Ciampino, in una posizione strategica che permette di godere della bellezza dei Castelli Romani e della comodità di raggiungere facilmente la capitale.



La proprietà è completamente recintata e sorvegliata, garantendo privacy e sicurezza.

Questa tenuta esclusiva è ideale per chi cerca una residenza di prestigio immersa nella natura, senza rinunciare ai comfort e ai servizi della città.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
B
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Alessandra Vetturini

RE/MAX Blu
393-...
Via Eschilo, 72, 00124, Roma, RM, Italia
Vedi pagina agente