APPARTAMENTO IN VILLA STORICA CON PARCO SECOLARE ESCLUSIVO ALLE PORTE DI CITTÀ ALTA
POSIZIONE:
A pochi passi da città alta, dalla storica Porta San Giacomo e a breve distanza da tutti i principali servizi del centro città, proponiamo in vendita un elegante appartamento al secondo e ultimo piano più soppalco, di straordinario fascino, inserito in un contesto storico di assoluto prestigio.
La proprietà gode di un magnifico parco condominiale secolare di circa 10.000 mq, caratterizzato da piante monumentali, ampi spazi verdi e un suggestivo vialetto centrale che attraversa il parco, regalando scorci di rara bellezza e una splendida vista panoramica sia su Città Alta che su Città Bassa.
All'interno del complesso sorge l'elegante edificio storico denominato "Il Fortino di San Domenico", originariamente costruito nel 1585 come fortificazione a protezione del baluardo di San Giacomo; l'edificio venne successivamente riedificato in stile neoclassico nella prima metà del Novecento e trasformato in una prestigiosa residenza nobiliare.
CONSISTENZE E DISTRIBUZIONE:
L'appartamento si sviluppa al secondo e ultimo piano, oltre a un ampio soppalco, per una superficie complessiva di circa 174 mq, ed è così composto:
- zona giorno: ampia zona living open space, caratterizzata da grandi vetrate con piacevole vista panoramica sul verde, cucina abitabile dotata di comoda dispensa e lavanderia.
- zona notte: camera da letto padronale con cabina armadio, disimpegni, armadiature su misura pensate per rendere funzionali e ottimizzare tutti gli spazi, bagno finestrato con vasca e secondo bagno finestrato con doccia.
- soppalco: al piano superiore, ampio soppalco ideale come zona relax, studio o seconda zona notte, caratterizzato da una grande vetrata panoramica e da un suggestivo terrazzino a pozzo.
LA PROPRIETÀ SI COMPLETA DI:
- 10.000 mq di parco condominiale secolare;
- una cantina di proprietà;
- un posto auto coperto ad uso esclusivo;
- locale ad uso ricovero biciclette.
FINITURE:
L'appartamento è finito con materiali di alto pregio: parquet a quadrotti con posa inchiodata, bagni in marmo e lavabo incassato nel piano in marmo con armadiature sotto lavello su misura. Serramenti in legno con doppi vetri. Ampie armadiature realizzate su misura in diversi ambienti della casa, studiate per ottimizzare gli spazi e garantire funzionalità e ordine ed eleganza. Porta blindata e impianto allarme, videocitofono. Climatizzatore.
IDEALE PER:
Per chi cerca una residenza di rara reperibilità, capace di coniugare storia, eleganza, finiture di alto pregio, privacy e natura, in una posizione privilegiata a pochi passi dal centro e da Città Alta.
La cura dei dettagli, la qualità delle finiture e il carattere storico della dimora conferiscono alla proprietà un'atmosfera di eleganza senza tempo, nella quale il fascino architettonico dialoga armoniosamente con il comfort e la funzionalità della vita contemporanea.
Per informazioni, planimetrie, documentazione tecnica e per organizzare una visita privata, contattateci.
