Vendita
Appartamento
Via Vittorio Gasparini, 9
Boccaleone, Bergamo, BG
71mq, 2 locali

Codice di riferimento: 40771042-1 136.000€
1 Camere da letto
Classe energetica A1
1 Bagni
*SIETE INVITATI ALL' OPEN HOUSE CHE SI TERRA' SABATO 6 DICEMBRE dalle 10:00 alle 15:00*

*VISITA LIBERA SENZA APPUNTAMENTO*



Proponiamo in vendita Incantevole BILOCALE classe A1 di 60 mq a Boccaleone, Bergamo.



Nel cuore del richiesto quartiere di Boccaleone a Bergamo, in una posizione che unisce la comodità dei servizi alla rarità di un affaccio sulla natura, proponiamo in vendita un BILOCALE DI 60 MQ completamente RISTRUTTURATO e valorizzato dal recente Superbonus 110%.



Questa residenza è la soluzione ideale per single o giovani coppie alla ricerca di un'abitazione chiavi in mano, che non rinunci a luce, tranquillità e spazi ottimizzati.



L'appartamento si apre su un'accogliente e luminosa zona giorno con cucina a vista, un ambiente funzionale pensato per massimizzare lo spazio e la convivialità.



La zona notte ospita una confortevole camera da letto matrimoniale. Il design interno è completato da un bagno curato con box doccia di grandi dimensioni.



Uno dei punti di forza di questo appartamento sono i due balconi, i quali offrono una vista panoramica sul verde, una vera e propria rarità nel contesto urbano di Bergamo garantendo momenti di relax e una piacevole luminosità naturale in ogni stagione.



Grazie ai lavori di riqualificazione energetica, l'immobile vanta un elevato standard di comfort, con riscaldamento autonomo per una gestione personalizzata e conveniente. È già presente la predisposizione per l'aria condizionata.



Completano la proprietà i preziosi accessori: una cantina privata e un box singolo, essenziali in una zona così servita.



Situato nel quartiere di Boccaleone, l'appartamento gode di vicinanza ai principali collegamenti, negozi, e servizi, pur essendo immerso in un contesto riservato. La recente ristrutturazione e l'ottima esposizione lo rendono un investimento sicuro, pronto per essere abitato.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
A1
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 49.77 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Michele D'Errico

RE/MAX Wave
349-...
Via Marco Biagi, 95, 24030, Terno d'Isola, BG, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0