Alloggio sito al piano rialzato ben esposto situato in contesto condominiale residenziale in palazzina. L'immobile si trova in una zona centrale di Biella comoda a tutti i principali servizi garantendo al contempo un contesto abitativo funzionale e tranquillo. L'unità è caratterizzata da ambienti recentemente e finemente ristrutturati. Si presenta in eccellenti condizioni generali con spazi interni ben distribuiti che godono di un'ottima luminosità durante tutta la giornata.
COMPOSIZIONE E PERTINENZE
Piano rialzato:
-ingresso
-soggiorno
-cucina
-due camere da letto
-bagno
-ripostiglio
-tre balconi
Pertinenze:
-box auto
-cantina
IMPIANTI e DOTAZIONI
-Impianto di condizionamento autonomo tramite tre condizionatori moderni
-Impianto elettrico completamente rifatto a nuovo
-Riscaldamento centralizzato con sostituzione totale dei termosifoni e boiler dedicato per il bagno
-Predisposizione per impianto di allarme volumetrico e perimetrale
-Porta d'ingresso blindata di ultima generazione
-Nuovissimi serramenti e infissi ad alta efficienza termica sostituiti nell'anno 2025
-arredamento completo del 2025
-tre balconi completi di tende estive/invernali
STATO CONSERVATIVO
-interni totalmente ristrutturati a nuovo nell'anno 2025 con finiture moderne
-rifacimento completo dei pavimenti in tutti gli ambienti della casa
-bagno integralmente rinnovato nel 2025 sia nell'estetica che nell'impiantistica Idraulica
PERCHÉ COMPRARE QUESTO IMMOBILE - PUNTI DI MAGGIOR VALORE
-Posizione strategica a Biella in Via Rosselli comoda a ogni tipo di servizio e mezzo di trasporto
-Totalmente ristrutturato a nuovo nel 2025 pronto da abitare senza costi aggiuntivi
-Tre balconi vivibili e già accessoriati con tende da sole che aumentano lo spazio esterno
-Sicurezza garantita dalla presenza della porta blindata e dalla predisposizione dell'allarme
-Comfort climatico ideale gestibile autonomamente grazie ai tre condizionatori d'aria
-Spazi accessori completi e indispensabili come il box auto privato il ripostiglio e la cantina
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