Vendita
Appartamento
via Bitetto, 26
Bitritto, BA
177mq, 4 locali

Codice di riferimento: 41091045-13 135.000€
2 Camere da letto
Classe energetica D
2 Bagni
Appartamento in vendita a Bitritto - Via Bitetto

Immobile del 1966 – 177 mq circa - 4 vani – Piano Terra + piano seminterrato



NEL CUORE DEL PAESE – SPAZIO, VERSATILITÀ E POTENZIALE



Cerchi una casa generosa da plasmare sui tuoi desideri o un investimento immobiliare strategico? Questa soluzione su due livelli a Bitritto offre una flessibilità distributiva rarissima sul mercato.



I PUNTI DI FORZA:



METRATURA E STRUTTURA: 177 mq totali. L'immobile si sviluppa tra un piano rialzato luminoso e un ampio piano seminterrato. I due livelli sono comodamente collegati da una scala interna, garantendo l'unità abitativa.



DOPPIO ACCESSO INDIPENDENTE: La proprietà gode di un'eccezionale versatilità grazie ai due ingressi separati dal vano scale condominiale: uno principale al piano rialzato e uno dedicato al piano seminterrato.

Questa configurazione è ideale per chi desidera coniugare casa e studio professionale, o per chi necessita di due unità distinte.



DETTAGLI DI CARATTERE: Zona living al piano rialzato con cucina abitabile e camino, arricchita da un patio interno privato con lucernaio che dona luce naturale e ricircolo d'aria agli ambienti.



POSIZIONE STRATEGICA: Nel cuore di Bitritto, con tutti i servizi a portata di mano. Collegamenti rapidi per Bari grazie alla metropolitana e al bus.



DETTAGLI TECNICI:



Composizione: Piano rialzato con 3 vani, cucina abitabile, due camere da letto e doppi servizi. Piano seminterrato con un vano e ulteriore bagno (da ristrutturare).



3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE:

1. zona centrale

2. doppio ingresso

3. personalizzabile



QUOTA CONDOMINIALE: € 60,00/MESE



Stato: Da ristrutturare – Una "tela bianca" pronta per essere valorizzata secondo il proprio gusto.



Stato Occupato: Attualmente locato con rendita immediata. In caso di acquisto per uso personale, l'immobile è liberabile entro sei mesi.



Una soluzione abitativa di ampio respiro con un potenziale tutto da scoprire. Contattaci subito per fissare un appuntamento e visionare la proprietà.





Apartment for sale in Bitritto - Via Bitetto

Building from 1966 – approximately 177 sq m – 4 rooms – Ground floor + basement



IN THE HEART OF THE TOWN – SPACE, VERSATILITY, AND POTENTIAL



Looking for a generous home to customize to your desires or a strategic real estate investment? This two-level solution in Bitritto offers a layout flexibility that is rare on the market.



HIGHLIGHTS:



FLOOR AREA AND STRUCTURE: 177 sq m total. The property extends across a bright mezzanine floor and a spacious basement. The two levels are conveniently connected by an internal staircase, ensuring complete residential unity.



DOUBLE INDEPENDENT ACCESS: The property enjoys exceptional versatility thanks to two separate entrances from the shared stairwell: one main entrance on the mezzanine floor and one dedicated to the basement.



This configuration is ideal for those wishing to combine a home and professional office, or for those requiring two separate units.



KEY DETAILS: Living area on the mezzanine floor with eat-in kitchen and fireplace, enhanced by a private internal patio with a skylight that provides natural light and ventilation.



STRATEGIC LOCATION: In the heart of Bitritto, with all amenities close by. Quick connections to Bari via the subway and bus.



TECHNICAL DETAILS:



Layout: Mezzanine floor with three rooms, eat-in kitchen, two bedrooms, and two bathrooms. Basement with one room and another bathroom (to be renovated).



3 GOOD REASONS TO BUY THE PROPERTY:

1. Central location

2. Double entrance

3. Customizable



CONDOMINIUM FEE: €60.00/MONTH



Condition: To be renovated – A "blank canvas" ready to be enhanced to your taste.



Occupied Status: Currently rented with immediate income. If purchased for personal use, the property can be vacated within six months.



A spacious living solution with undiscovered potential. Contact us now to schedule an appointment to view the property.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
D
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 69.92 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Mauro Spagnoletti

RE/MAX Stella Polare 2
3409...
Via Caduti del Lavoro, 5, 70126, Bari, BA, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0