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Vendita
Appartamento
Via Pontiroli, 8
Bogliasco, GE
107mq, 7 locali

Codice di riferimento: 21611153-481 498.000€
3 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
Bogliasco, Via Pontiroli: Appartamento di design con vista mare



A Bogliasco, in Via Pontiroli, si propone un elegante appartamento di 107 mq, oggetto di una raffinata ristrutturazione curata da un architetto.



L'unità immobiliare è caratterizzata da una distribuzione razionale degli spazi. L'ingresso conduce a un'ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista, pensata per la massima funzionalità. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una cameretta e uno studio. La proprietà dispone di doppi servizi, uno attrezzato con vasca da bagno e il secondo con doccia.



L'elemento distintivo è l'ampia terrazza di 55 mq circa, con esposizione a sud e una vista mare. Questo spazio esterno vivibile rappresenta un'estensione naturale della zona giorno.



L'immobile è equipaggiato con tecnologie moderne per il comfort e la sicurezza, tra cui un sistema di aria condizionata a pompa di calore in tutti gli ambienti e un impianto di allarme con telecamere interne ed esterne



La posizione è strategica: la stazione ferroviaria è raggiungibile in 1 minuto a piedi, mentre il centro di Bogliasco dista 5 minuti a piedi. Un box auto di 12 mq completa la proprietà. Le spese di amministrazione ammontano a circa 1200 euro annui.



Si tratta di una soluzione di alta qualità, ideale per chi ricerca una residenza moderna con un'esclusiva dotazione di comfort e una posizione di prestigio.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Giacomo Pastore

RE/MAX Family
+393...
Galleria Mazzini, 1/3, 16121, Genova, GE, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0