Vendita
Appartamento
Via dello Sport, 31
Costa, Bologna, BO
58mq, 3 locali

Codice di riferimento: 20801101-1 159.000€
2 Camere da letto
Classe energetica F
1 Bagni
Arco del Meloncello - Via dello Sport



Libero al 15/03/2025.



Questa è sicuramente un'ottima opportunità per entrare a far parte di un pezzetto di storia di questo quartiere: nata nel 1929, contemporaneamente allo Stadio Dall'Ara, questa graziosa palazzina di appena 14 unità abitative contiene al suo interno un appartamento gradevolissimo, distribuito su una superficie totale di circa 60 mq i cui ambienti sono suddivisi in maniera molto intelligente.

L'esposizione a Sud-Ovest, inoltre, garantisce un'ottima luminosità nella zona giorno durante la fase pomeridiana.



Raggiunto il primo piano ci accoglie un comodo ingresso su corridoio, alla nostra destra un'ampio soggiorno, poi ancora la cucina abitabile, la camera da letto e quindi il bagno dotato di box doccia.

Completa la proprietà una cantina molto spaziosa compresa nel prezzo.



Questa proprietà è ideale per giovani coppie e per chi cerca un solido investimento all'interno di uno stabile pietra a vista dai costi di gestione ordinaria veramente irrisori, in un quartiere residenziale dalla posizione strategica, a ridosso del centro storico e di tante tra le principali attrazioni turistiche. Ci troviamo infatti ai piedi del portico che conduce alla meravigliosa Basilica di San Luca, nelle immediate vicinanze dello Stadio Renato Dall'Ara e del Parco Nicholas Green; circondati da tantissime comodità quali supermercati, un centro commerciale e numerose fermate di autobus che collegano tutta Bologna che insieme alla tangenziale a poca distanza rendono questo piccolo gioiello grezzo estremamente appetibile.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 201.18 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Roberto Deiana

RE/MAX Prestige
3513...
Via Provinciale, 254, 40056, Valsamoggia, BO, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0