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Vendita
Appartamento
Massarenti, Bologna, BO
91mq, 4 locali

Codice di riferimento: 31831039-46 288.000€
2 Camere da letto
Classe energetica F
2 Bagni
In zona Massarenti, in posizione strategica, ottimamente servita ed in contesto residenziale tranquillo, proponiamo in vendita nella parte iniziale nuova di Via Guelfa (a pochi passi dal supermercato Esselunga), un grazioso e pratico quadrilocale di circa 91 mq, posto al piano rialzato di una palazzina ben tenuta e di recente riqualificazione.

L'appartamento si presenta in buone condizioni generali, ed è composto come segue: entriamo nella zona living composta quindi da soggiorno con angolo cottura, proseguendo nel disimpegno troviamo la zona notte con due camere da letto matrimoniali ed un bagno con doccia.

La particolarità ed il valore aggiunto di questa proprietà, è che dalla zona living, tramite una pratica e comoda scala che ci accompagna al piano sottostante, troviamo un comodissimo e spazioso ambiente con due pratiche finestre, da poter utilizzare come sala hobby, palestra, zona relax etc. in base alle proprie esigenze personali e familiari. Per rendere ancora più unico e pratico questo spazio, non poteva mancare nella proprietà un secondo bagno con vasca idromassaggio, offrendo così totale privacy e comodità dal piano superiore.

Riscaldamento autonomo con basse spese condominiali.

Presente inoltre una corte interna pubblica adibita a parcheggi, con facilità di trovare parcheggio.

La zona è ben collegata dai mezzi pubblici e offre tutti i principali servizi sotto casa: parco pubblico, supermercati, farmacie, negozi, bar, ristoranti, parrucchieri e altre varie attività di quartiere. Situata in punto strategico sia per chi lavora in centro storico o chi invece deve aver pratica la tangenziale per i vari spostamenti quotidiani.

Tre buoni motivi per acquistare questo immobile:

1. Posizione strategica per vicinanza al centro e tangenziale;

2. Ideale per chi lavora da casa o che vuole ritagliarsi uno spazio personale;

3. Basse spese condominiali.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: alta
  • Efficienza energetica globale: 210.21 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Luca Iannarilli

RE/MAX Prestige 2
3923...
Via Guelfa, 76, 40138, Bologna, BO, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0