Massarenti (Ad.ze Sant'Orsola) - Trilocale Piano Terra da ristrutturare
In zona residenziale strategica, silenziosa e ottimamente servita, proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale situato in Via del Parco.
Posto al piano terra di uno stabile storico degli anni '30, l'immobile è perfetto sia come comoda residenza principale, sia come eccezionale opportunità per attività ricettive (B&B, Affitti Brevi o Locazioni Turistiche), un mercato in fortissima espansione e ad alta redditività a Bologna.
Composizione Interna:
L'appartamento gode di una distribuzione degli spazi classica e perfettamente razionale:
- Ingresso che disimpegna ottimamente tutti gli ambienti.
- Cucina
- Due camere da letto
- Bagno
- Cantina di pertinenza al piano scantinato inclusa nel prezzo.
Punti di Forza & Caratteristiche:
- Senza Barriere Architettoniche: La posizione al piano terra e la totale assenza di gradini d'accesso avendo una doppia entrata lo rendono l'immobile facilmente accessibile a chiunque, un requisito fondamentale e rarissimo a Bologna per anziani, passeggini o turisti con valigie pesanti.
- Riscaldamento Autonomo: Presenza di caldaia, ideale per la gestione e il controllo indipendente dei consumi.
- Spese di Gestione Irrisorie: Spese condominiali documentate straordinariamente basse, pari a soli € 600,00 all'anno(circa € 50,00 al mese).
- INFO E APPUNTAMENTI
- Per ricevere maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo gratuito su questo immobile, contatta il nostro referente:
- Assistente di Riferimento: Andrea Cherillo
- Cellulare / WhatsApp: 📲 371 5747874
- Telefono Ufficio: 📞 051 962197
- E-mail ufficiale: ✉️ andrea.cherillo@remax.it
- Sito Web: 🌐 www.remax.it/andrea.cherillo
- I nostri uffici sul territorio:
- Ufficio Bologna: Via Guelfa, 76 - 40138 Bologna (BO)
- Sede Principale: Via Provinciale, 254 - 40053 Valsamoggia, Loc. Crespellano (BO)
