Vendita
Appartamento
VIA GARIBALDI, 19
Bonate Sotto, BG
98mq, 3 locali

Codice di riferimento: 41481002-83 129.000€
2 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
Se stai cercando una casa che non ti faccia "adattare", ma che si adatti a te… fermati un attimo.



A Bonate Sotto, in una zona residenziale tranquilla ma perfettamente collegata, c'è un appartamento che fa una cosa semplice (e rara): ti semplifica la vita.



Parliamo di un TRILOCALE di 98 mq. pensati per essere vissuti davvero, non solo arredati.



Tre locali ben distribuiti, con due camere e due bagni: spazio per una famiglia che cresce, oppure per una coppia che vuole finalmente respirare.



La prima sensazione appena entri? Luce.



Grazie all'esposizione sud-ovest, ogni ambiente è naturalmente luminoso. E sì, cambia tutto: l'umore, l'energia, perfino il modo in cui vivi la casa.



Il soggiorno si apre su balcone e terrazzo: tradotto, più spazio per staccare, rilassarti e goderti quei momenti che durante la settimana rincorri sempre.

La cucina è abitabile, vera. Non un angolo sacrificato, ma uno spazio dove cucinare, parlare, vivere.



E poi c'è il comfort, quello concreto:



- riscaldamento autonomo a metano → gestisci tu tempi e costi

- infissi in PVC con doppio vetro → silenzio dentro, mondo fuori

- arredo curato → entri e ti senti subito a casa, senza stress



Costruito nel 1988 ma mantenuto in ottimo stato, è già libero: zero attese, zero complicazioni.



Fuori, un giardino comune dove respirare un po' di socialità senza rinunciare alla tua privacy.

E per chi vive davvero la casa (non solo il soggiorno): box singolo, cantina e parcheggio libero fronte casa. Tutto quello che serve, senza compromessi.



Ora la domanda non è "com'è la casa".



La vera domanda è: quanto vale per te vivere in un posto dove ogni dettaglio è già al suo posto?



Perché occasioni così non restano disponibili a lungo. E di solito, chi arriva secondo… visita e basta.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 215.48 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Massimo Brissoni

RE/MAX Expo 9
3332...
Piazza Don Sergio Colombo, 4, 24124, Bergamo, BG, Italia
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