Vendita
Appartamento
viale matteotti, 46
Briga Novarese, NO
126mq, 3 locali

Codice di riferimento: 34741015-136 135.000€
2 Camere da letto
Classe energetica D
2 Bagni
APPARTAMENTO TRILOCALE al terzo piano con BOX e SOTTOTETTO con copertura a FALDE IN LEGNO A VISTA.



Il COMODO PARCHEGGIO CONDOMINIALE è a confine della piccola palazzina composta da tre soli appartamenti, si giunge all'edificio sia dalle scale esterne che dal percorso disabili e dall'ampio atrio condominiale, le comode scale conducono all'appartamento.

Il TRILOCALE ha tre affacci con una superficie di circa 126 mq..



L'ospitalità dell'accogliente e LUMINOSO SOGGIORNO fa da padrona di casa e la zona pranzo con la seminascosta CUCINA a vista completano l'area living. Sono presenti tre comodi balconi, due dai quali si affacciano la cucina ed il soggiorno . Esposizione NORD-OVEST.

Si prosegue attraversando il corridoio dal quale troviamo il locale lavanderia composto da wc, lavello, doccia e scarichi lavatrice, il bagno finestrato con una GRANDE doccia, la cameretta e la camera matrimoniale. Al balcone, con esposizione a SUD, si accede dalle due camere da letto.



Dal soggiorno fa capolino la STUFA A PELLET posta sulla scala rivestita in legno che conduce al SOTTOTETTO.

Il sottotetto, grande quanto l'appartamento, ha la copertura a FALDE in LEGNO A VISTA ed IL PARQUET è stato posato sull'intera area.



Completa l'appartamento il BOX con locale ripostiglio, di circa 20 mq., posto al piano terra.



Serramenti in legno/doppio vetro

Tapparelle in pvc

Tende da sole

Predisposizione impianto di condizionamento

Riscaldamento autonomo con caldaia e stufa a pellet.



Briga Novarese è un piccolo e tranquillo paese dove Gozzano è confinante e la stazione ferroviaria di Gozzano dista a soli 3 km, il LIDO DI GOZZANO (spiaggia attrezzata/bar/ristoranti e altro..) sul LAGO D'ORTA è raggiungibile in circa 9 minuti, ARONA ( attività / turismo e spiagge...) sul LAGO MAGGIORE è raggiungibile in circa 18 minuti e ,senza dimenticare, le montagne e le relative attività.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
D
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 86.53 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Daniela Cofanelli

RE/MAX Supreme
+393...
Via Giotto, 2, 28100, Novara, NO, Italia
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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0