🌟 Introvabile! 4 Locali in Centro Paese con Terrazzo e Possibilità di Box Triplo 🌟
Cerchi una casa definitiva dove non dover scendere a compromessi con lo spazio, con i costi di gestione e con la comodità del parcheggio in centro? Nel cuore pulsante di Brugherio, in Viale Vittorio Veneto, proponiamo in vendita un eccezionale appartamento di ben 160 mq, valorizzato da un introvabile terrazzo di 40 mq. La proprietà è situata al primo piano di un solido edificio degli anni '60, al prezzo di 250.000,00 €.
Vivere qui significa avere tutto a portata di mano: negozi, scuole, servizi essenziali e collegamenti sono letteralmente sotto casa, in una delle vie più servite e ricercate della città.
I Punti di Forza dell'Immobile:
- Maxi Terrazzo di 40 mq: Un enorme spazio esterno privato, ideale per pranzi e cene all'aperto, per creare un'area relax verde o per far giocare i bambini in totale sicurezza.
- Zero Spese Condominiali: Un vantaggio rarissimo per un appartamento di questa metratura, che garantisce la massima indipendenza e azzera i costi fissi mensili.
- Metratura Straordinaria: 160 mq di superficie interna, ideali per famiglie numerose o per chi desidera ambienti ampi, ariosi e versatili.
- Taglio Tradizionale e Funzionale: Ingresso, grande cucina abitabile, ampio soggiorno, tre camere da letto matrimoniali e un bagno.
- Da Personalizzare: Lo stato interno originale e l'attuale classe energetica G rappresentano l'occasione perfetta per usufruire dei bonus edilizi, migliorando l'efficienza della casa e plasmandola secondo i tuoi gusti.
- Tempistiche Ideali per Pianificare: L'immobile sarà disponibile e libero a un anno dal preliminare di vendita, una formula perfetta che ti permette di bloccare oggi questa opportunità esclusiva e avere tutto il tempo necessario per definire con calma il trasloco e il progetto di ristrutturazione.
Il Potenziale Nascosto (Ideale per una Ristrutturazione):
Le dimensioni generose e la pianta regolare permettono di ripensare completamente gli spazi durante il restyling. Potrai facilmente:
- Ricavare il secondo bagno, fondamentale per una metratura simile.
- Creare una zona living open space monumentale proiettata direttamente sul grande terrazzo, unendo soggiorno e cucina.
Opportunità Unica ed Esclusiva (Il tuo Box Triplo sotto casa):
A completare questa incredibile proposta, vi è la possibilità di acquistare separatamente a € 60.000,00 un laboratorio di 45 mq, completo di un cortile di proprietà esclusiva di 60 mq. Lo spazio, grazie alla generosa metratura e alla configurazione attuale, è perfetto per essere utilizzato come comodo box triplo/quadruplo. Una comodità introvabile e preziosissima per parcheggiare più auto in totale sicurezza in pieno centro paese.
Una soluzione unica per posizione, dimensioni, spazio esterno e assenza di costi di gestione, ideale per chi vuole investire nel proprio futuro in una zona centralissima.
Prezzo 'Solo Appartamento': 250.000,00 € | Superficie Interna: 160 mq | Terrazzo: 40 mq | Spese Condominiali: Nessuna
Opzione Box Triplo (Laboratorio): 60.000,00 € (45 mq + 60 mq cortile)
Disponibilità: Libero un anno dal preliminare | Classe Energetica: G
