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Vendita
Appartamento
Brugnato, SP
104mq, 5 locali

Codice di riferimento: 52881002-12 99.000€
Classe energetica G
1 Bagni
Spazioso appartamento nel cuore di Brugnato – con garage di 35 mq incluso!



Nel pittoresco centro storico di Brugnato, tra le affascinanti stradine di uno dei borghi più belli della Liguria, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 104 mq, situato al secondo piano di una palazzina storica.



L'immobile si distingue per la sua generosa metratura e una distribuzione degli spazi ideale per chi cerca comfort e funzionalità.

Caratteristiche principali:

Tre ampie camere da letto.

Luminoso soggiorno.

Cucina abitabile, spaziosa.

Bagno finestrato, ben organizzato e funzionale.

A completare l'offerta, un garage di 35 mq, una vera rarità nel centro storico, perfetto per chi desidera un comodo spazio per auto, moto o deposito.



Brugnato è un borgo storico medievale situato nel verde della Val di Vara, una delle valli più autentiche e incontaminate della Liguria, conosciuta anche come "la valle del biologico" per la qualità della vita e dell'ambiente.



Il centro storico, con i suoi vicoli in pietra, palazzi colorati e atmosfera rilassata, offre tutti i servizi essenziali a pochi passi: bar, ristoranti, outlet con tantissimi negozi, farmacia, autostrada etc.



Distanze strategiche

Costa e mare (Levanto / Cinque Terre): circa 20–25 minuti

La Spezia: circa 25 minuti

Autostrada A12 (uscita Brugnato): 5 minuti

Genova: circa 1 ora



Perché scegliere Brugnato:

Borgo storico e autentico vivo tutto l'anno

Posizione strategica tra mare e natura

Ottima accessibilità stradale e tantissimi servizi.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 238.62 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Gabriel Persia

RE/MAX Class 20
+393...
Via Ippolito d’Aste, 1/4, 16121, Genova, GE, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0