Vendita
Appartamento
via Vittorio Veneto, 175
Busalla, GE
143mq, 4 locali

Codice di riferimento: 34251003-1342 89.000€
3 Camere da letto
Classe energetica F
1 Bagni
Vivere l'attico dei tuoi sogni nel cuore di Busalla

Nel pieno centro di Busalla, all'interno di un condominio elegante e ben curato, proponiamo in vendita un attico unico, situato all'ultimo piano con ascensore e arricchito da un meraviglioso terrazzo al piano di oltre 100 metri quadrati.

Un raro spazio esterno, ideale per colazioni al sole, cene d'estate sotto le stelle e momenti di relax con la famiglia o con gli amici, con una vista aperta sul paese e sulle colline circostanti.

La casa

L'appartamento accoglie con ambienti ampi e luminosi:

• Un soggiorno doppio che si apre verso il terrazzo, perfetto per accogliere la vita quotidiana e le occasioni speciali.

• Una cucina abitabile, calda e funzionale, ideale per chi ama vivere la casa come luogo di incontro.

• Tre camere da letto che offrono spazi generosi, intimi e versatili, adatti anche a studio o ambiente per gli ospiti.

• Un bagno finestrato e un pratico locale di servizio.

• Il terrazzo al piano, protagonista assoluto della casa, è una vera estensione dell'abitazione: uno spazio che porta all'aperto il comfort e l'intimità della vita domestica.

Punti di forza

• Ultimo piano con ascensore in condominio signorile.

• Ampio terrazzo di oltre 100 metri quadrati, raro e prezioso in centro.

• Posto auto condominiale e cantina di proprietà.

• Ambienti spaziosi e luminosi, con grandi potenzialità per chi desidera personalizzare gli interni.

• Posizione centralissima, a pochi passi dai negozi, dai servizi e dalla stazione ferroviaria.

Un attico da vivere

Non è soltanto un appartamento, ma un luogo capace di offrire una qualità di vita superiore: la comodità del centro, la riservatezza di un ultimo piano, il fascino e la libertà di un grande terrazzo privato.

Dati essenziali

• Superficie catastale: 143 m² (124 m² escluse le aree scoperte)

• Categoria catastale: A/2 – Abitazione civile

Questa è la soluzione ideale per chi cerca luce, spazio, privacy e una posizione comoda a tutti i servizi, senza rinunciare al piacere di vivere all'aperto grazie a un terrazzo davvero speciale.



Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 140.28 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Gabriel Persia

RE/MAX Empire
+393...
Via Ippolito d’Aste, 1/4, 16121, Genova, GE, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

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