AURA ABITAZIONI
La tua nuova casa indipendente a Capriate San Gervasio (BG), a 6 km da Busnago
Un progetto esclusivo composto da sole 2 unità abitative, senza spese condominiali, pensato per chi desidera vivere in un contesto moderno, riservato e indipendente, con elevati livelli di comfort e privacy.
Un'abitazione contemporanea, elegante e funzionale, progettata per offrire spazi ben organizzati, tecnologia e la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio stile.
Consegna prevista: ottobre 2027.
L'abitazione offre una superficie commerciale di circa 99 m², oltre a un'area esterna complessiva di circa 73 m², composta da balconi, terrazzi e area di ingresso al box.
La possibilità di scegliere e personalizzare le finiture interne, dai pavimenti ai rivestimenti, dalle porte agli altri elementi del capitolato, permette di progettare una casa realmente su misura, scegliendo materiali e dettagli in base ai propri gusti e alle proprie esigenze.
Una casa indipendente al piano primo
L'abitazione, situata a Capriate San Gervasio (BG), si sviluppa interamente al piano primo ed è raggiungibile attraverso una scala privata interna esclusiva, che garantisce indipendenza e privacy.
Gli spazi sono stati progettati per offrire una distribuzione funzionale e un elevato comfort abitativo, con ambienti luminosi e ben collegati tra loro.
La zona giorno si apre su un elegante open space con cucina a vista, caratterizzato dalla presenza di una pratica isola centrale e completato da una comoda zona dispensa/ripostiglio. Dalla zona giorno si accede ad un balcone di servizio ed ad un terrazzo esterno che si collega alla camera singola.
La zona notte comprende:
- Disimpegno notte;
- Master bedroom con bagno esclusivo finestrato direttamente collegato alla camera e balcone esclusivo;
- Camera singola;
- Bagno di servizio.
Al piano terra, direttamente collegato all'abitazione attraverso l'accesso privato, è presente un box singolo di circa 25 m², ideale per garantire comodità e praticità nella gestione quotidiana.
Tecnologia, comfort ed efficienza energetica
L'abitazione è progettata senza utilizzo di gas e integra impianti di ultima generazione, studiati per assicurare benessere abitativo, efficienza energetica e un maggiore contenimento dei consumi:
- Riscaldamento a pavimento;
- Raffrescamento a pavimento;
- Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) con sistema di deumidificazione;
- Impianto fotovoltaico da 4,5 kW;
- Serramenti in PVC con doppi vetri basso emissivi;
- Avvolgibili in alluminio coibentati;
- Finiture interne di pregio completamente personalizzabili.
Una posizione tranquilla e ben collegata
AURA Abitazioni sorge in Via Orefici a Capriate San Gervasio (BG), in una zona residenziale tranquilla e riservata, ideale per chi cerca la serenità di un contesto abitativo piacevole senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.
La posizione è inoltre strategica per i collegamenti, grazie alla vicinanza alle principali arterie stradali e autostradali, rendendo agevoli gli spostamenti quotidiani verso i comuni limitrofi e i principali centri della zona.
Un progetto esclusivo di sole due abitazioni.
Una casa indipendente, moderna e senza spese condominiali.
AURA ABITAZIONI. La tua nuova casa, progettata intorno al tuo modo di vivere.
