Vendita
Appartamento
VIA GALLAZZI, 14
Tribunale, Busto Arsizio, VA
145mq, 4 locali

Codice di riferimento: 20821069-1315 235.000€
3 Camere da letto
Classe energetica D
3 Bagni
In zona servitissima, a due passi dal centro pedonale e dalla stazione, entrambi raggiungibili a piedi in dieci minuti, vendesi attico su due livelli con bellissimo e panoramico terrazzo.



L'appartamento, di totali 200 mq comprensivo dell'ampio terrazzo e dei balconi, è così composto: al sesto piano troviamo i primi 100 mq con ingresso nella zona giorno e ampia cucina abitabile separata, entrambi i locali sono dotati di affaccio su altrettanti 2 comodi balconi con doppio affaccio, sia a est che ovest, dalla zona giorno, mediante un corridoio, si raggiungono le 2 camere da letto, entrambe con parquet e ampi doppi servizi, uno dotato di vasca e uno di doccia.



Tornando nella zona giorno, tramite scala interna, si accede al settimo e ultimo piano dove troviamo un locale openspace che dà poi l'accesso al bellissimo terrazzo panoramico di oltre 50 mq con affaccio sulla città e sui monti, donando indimenticabili aperitivi e cene al tramonto. Il settimo piano è servito di bagno/lavanderia autonomo oltre che da ingresso indipendente direttamente dalla scala condominiale.



Il settimo piano, è ideale per essere utilizzato come locale jolly in base alle esigenze di chi lo acquisterà, infatti si presta sia per essere utilizzato per le giornate all'insegna del relax, per organizzare momenti di convivialità estivi, sfruttando il terrazzo libero su tutti i lati e con totale privacy, ma anche invernali, grazie all'accogliente e caldo camino, sia per essere utilizzato come mini appartamento autonomo, grazie all'ingresso indipendente, creando di fatto una terza camera con servizio e angolo cottura se lo si volesse realizzare.



L'appartamento è dotato di recenti serramenti doppi vetri performanti, riscaldamento autonomo mediante caldaia sostituita nel 2021e due split per l'aria condizionata al sesto piano e predisposizione al settimo, inoltre sono già stati deliberati dal condominio, e quindi pagati dall'attuale proprietà, la sistemazione del tetto. Tutte queste migliorie hanno donato una buona e performante classe energetica portando l'abitazione in classe D.

Completa la proprietà un box collegato alla cantina, che lo trasforma quasi in un box doppio in lunghezza oltre a posti auto liberi nel condominio.

Data la posizione in cui è ubicato, comodo con le stazioni e l'autostrada e alla pace e silenzio che vi sono, grazie all'altezza e al fatto che è ubicato su una strada di secondaria importanza e di poco passaggio veicolare, è ideale anche per i pendolari che fuggono dalla vita frenetica di Milano ma vogliono comunque godere di tutti i confort che solo il centro può donare. C.E. D 151,67

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
D
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 151.67 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Stefania Zema

RE/MAX Professionisti Immobiliari Associati
+393...
Viale Diaz, 9, 21052, Busto Arsizio, VA, Italia
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Prezzo dell'immobile

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