Vendita
Appartamento
VIA CAIROLI, 2
Zona San Michele, Busto Arsizio, VA
164mq, 5 locali

Codice di riferimento: 20821263-10 460.000€
3 Camere da letto
Classe energetica A1
3 Bagni
Nel cuore di una delle zone più esclusive e ricercate della città, a ridosso del centro, proponiamo un appartamento signorile di generose metrature. La vicinanza immediata alla Stazione Nord rende questa soluzione perfetta per chi desidera vivere il centro senza rinunciare alla velocità dei collegamenti ferroviari: una posizione strategica che permette di raggiungere Milano e l'aeroporto di Malpensa in tempi rapidi e con la massima facilità.



Questa residenza è stata concepita per chi cerca l'equilibrio perfetto tra vita familiare e professionale, offrendo spazi ampi, luminosi e una distribuzione moderna degli ambienti.



La zona giorno è il cuore pulsante della casa, progettata per la massima funzionalità:



Cucina abitabile esposta a Est, ideale per le colazioni inondate di luce, con pratico ripostiglio/lavanderia e accesso diretto al primo patio privato.



Soggiorno ampio e rappresentativo esposto a Ovest, perfetto per i momenti di relax al tramonto, con affaccio sul secondo patio.



La zona notte garantisce massima privacy e comfort:



Suite padronale completa di cabina armadio e bagno privato en-suite.



Due ulteriori camere spaziose, ognuna servita dal proprio bagno dedicato.



IL VALORE AGGIUNTO Pensato per le esigenze contemporanee, l'immobile dispone di uno studio riservato, perfetto per lo smart-working in totale tranquillità, e un secondo comodo ripostiglio.



PERTINENZE Completano la proprietà una doppia cantina e un doppio box autorimessa: un vero valore aggiunto e una rarità per la posizione centrale, che elimina ogni stress da parcheggio.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
A1
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 62.20 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Stefano Macchi

RE/MAX Professionisti Immobiliari Associati
3355...
Viale Diaz, 9, 21052, Busto Arsizio, VA, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0