Vendita
Appartamento
viale pirandello, 26
S. Edoardo, Busto Arsizio, VA
95mq, 3 locali

Codice di riferimento: 38211084-396 175.000€
2 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
Nel cuore di Sant'Edoardo, in una delle zone più apprezzate di Busto Arsizio per tranquillità e comodità dei servizi, ti aspetta questo splendido trilocale di 95 mq, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO nel 2025 con uno stile moderno e ricercato.

Un'abitazione pronta da vivere, pensata per chi desidera coniugare comfort, design e funzionalità.



L'appartamento si trova al piano rialzato di un elegante stabile di sei piani e si apre su un ingresso accogliente, che conduce a un luminoso soggiorno con cucina a vista, dove spazi e materiali dialogano con armonia per creare un ambiente contemporaneo e conviviale.



La camera matrimoniale, spaziosa e raffinata, è dotata di bagno privato completo e cabina armadio, mentre la seconda stanza, adiacente alla zona giorno, può essere interpretata in base alle esigenze di chi la abita: perfetta come camera singola, ma ideale anche come studio o angolo home office, grazie alla sua posizione e alla luminosità naturale che la caratterizza.



Un secondo bagno dal design moderno, due balconi e un'ampia cantina completano la proprietà.

(⚠️ L'immobile è privo di box auto.)



Ogni dettaglio è stato studiato con cura: finiture di alta qualità, riscaldamento a pavimento, predisposizione per l'aria condizionata e tapparelle elettriche parzialmente automatizzate garantiscono il massimo comfort quotidiano. La doppia esposizione assicura ambienti ariosi e sempre luminosi, con luce naturale che accompagna la casa per tutto il giorno.



📍 Posizione:

La zona di Sant'Edoardo offre una qualità di vita eccellente: scuole, parchi, supermercati e mezzi pubblici sono tutti raggiungibili a piedi, mentre il centro città dista solo pochi minuti.



💰 Spese condominiali: circa 180 €/mese, comprensive delle spese fisse e del riscaldamento.



Una casa moderna e accogliente, ideale per chi cerca un ambiente curato, efficiente e pronto ad accogliere nuovi momenti di vita.

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Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 177.00 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Alberto Paglini

RE/MAX Class 5
3355...
Via Busto Fagnano, 20, 21057, Olgiate Olona, VA, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0