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Vendita
Appartamento
Via Asti, 1
Cagliari, CA
95mq, 3 locali

Codice di riferimento: 32601007-365 395.000€
2 Camere da letto
Classe energetica A3
2 Bagni
Moderno Trivano del 2019 con cantina e posto auto coperto



- Stabile moderno e signorile privo di barriere architettoniche, con spazi condominiali curatissimi.

- Appartamento pari al nuovo e accessoriato di cucina e arredi bagno.

- Due spaziose verande, una attigua al soggiorno e arredabile, l'altra sulla zona notte con predisposta la zona lavanderia.

- Pavimento gres porcellanato effetto legno abbinato ai colori chiari delle porte e delle finestre.

- Infissi di ultima generazione in pvc con apertura vasistas e alza serrande elettrici.

- Impianto di climatizzazione autonomo e indipendente per zone giorno e notte, boiler per acqua sanitaria da 120 lt con pompa di calore, videocitofono, cassaforte, bagni con sanitari filo parete.

- Immobile in classe energetica A3 con bassi consumi per riscaldarlo e raffrescarlo.

- Posto auto di grandi dimensioni nell'autorimessa condominiale, comodo e col vantaggio di non avere altre automobili ai lati.

- Cantina raggiungibile con ascensore.

- Si vende con imposta di registro e non con Iva seppur immobile pari al nuovo (meglio del nuovo perché già presenti alcuni arredi e accessori)



Tutto questo lo puoi trovare in un trivano di oltre 70 mq interni, con cucinotto separato, due camere e due bagni (di cui uno in camera) e ampia superficie destinata a verande.

L' appartamento, edificato dall'impresa Cadeddu, si trova al primo piano in una delle zone residenziali migliori della città, nella via Asti a due passi da viale Diaz, a poca distanza dal centro cittadino e con di fronte delle graziose aree verdi che hanno valorizzato tutto il quartiere.



La zona è comoda perché consente, attraverso il viale Colombo, di raggiungere in poco tempo l'asse mediano di scorrimento o la via Roma lato mare per uscire dalla città facilmente, la spiaggia del Poetto si raggiunge in macchina in soli cinque minuti.



Disponibile su richiesta il Virtual Tour completo.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
A3
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 20.80 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Marco Zizola

RE/MAX Mistral
+393...
Via Newton, 8, 09131, Cagliari, CA, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0