Proponiamo in vendita un luminoso appartamento al quarto e ultimo piano con ascensore, situato in uno stabile edificato nei primi anni '80 dalle imprese Cualbu e Puddu.
L'immobile si distingue per una serie di caratteristiche che lo rendono particolarmente interessante.
POSIZIONE STRATEGICA
La casa si trova tra via Brotzu e via Businco, una zona ben collegata che consente di raggiungere facilmente le principali arterie della città: SS 130, SS 131, SS 554 e Asse Mediano.
SPAZI INTERNI GENEROSI
Nonostante si tratti di un trivano, l'appartamento offre oltre 80 mq netti interni, a cui si aggiungono due verande. Gli ambienti sono ben distribuiti e comprendono due bagni (ciechi), camere da letto ampie (di 12 mq e 14,6 mq) e una cucina abitabile particolarmente versatile, dotata di due porte e due finestre, facilmente divisibile in cucinotto e studio.
OTTIMA LUMINOSITÀ
L'essere all'ultimo piano, l'assenza di edifici adiacenti e la favorevole esposizione a Sud garantiscono un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata.
SERVIZI E COLLEGAMENTI
Sotto casa è presente la fermata della linea 1, che collega comodamente al centro città. Dal secondo accesso di via Businco si raggiunge a piedi, in un solo minuto, il centro commerciale "I Mulini". Proprio di fronte allo stabile è inoltre presente un piccolo parco attrezzato, ideale per il tempo libero.
PERTINENZE E PARCHEGGIO
Completano la proprietà una cantina di oltre 15 mq e la possibilità di parcheggiare un'auto all'interno dell'area condominiale.
L'immobile rappresenta una soluzione ideale per giovani coppie oppure come investimento a reddito, in particolare per affitti a studenti universitari. Oltre alla linea 1, nelle immediate vicinanze sono disponibili diverse linee CTM che collegano rapidamente sia la zona del Magistero sia il Policlinico. Non a caso, in via Businco è presente anche una Casa dello Studente.
L'immobile si distingue per una serie di caratteristiche che lo rendono particolarmente interessante.
POSIZIONE STRATEGICA
La casa si trova tra via Brotzu e via Businco, una zona ben collegata che consente di raggiungere facilmente le principali arterie della città: SS 130, SS 131, SS 554 e Asse Mediano.
SPAZI INTERNI GENEROSI
Nonostante si tratti di un trivano, l'appartamento offre oltre 80 mq netti interni, a cui si aggiungono due verande. Gli ambienti sono ben distribuiti e comprendono due bagni (ciechi), camere da letto ampie (di 12 mq e 14,6 mq) e una cucina abitabile particolarmente versatile, dotata di due porte e due finestre, facilmente divisibile in cucinotto e studio.
OTTIMA LUMINOSITÀ
L'essere all'ultimo piano, l'assenza di edifici adiacenti e la favorevole esposizione a Sud garantiscono un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata.
SERVIZI E COLLEGAMENTI
Sotto casa è presente la fermata della linea 1, che collega comodamente al centro città. Dal secondo accesso di via Businco si raggiunge a piedi, in un solo minuto, il centro commerciale "I Mulini". Proprio di fronte allo stabile è inoltre presente un piccolo parco attrezzato, ideale per il tempo libero.
PERTINENZE E PARCHEGGIO
Completano la proprietà una cantina di oltre 15 mq e la possibilità di parcheggiare un'auto all'interno dell'area condominiale.
L'immobile rappresenta una soluzione ideale per giovani coppie oppure come investimento a reddito, in particolare per affitti a studenti universitari. Oltre alla linea 1, nelle immediate vicinanze sono disponibili diverse linee CTM che collegano rapidamente sia la zona del Magistero sia il Policlinico. Non a caso, in via Businco è presente anche una Casa dello Studente.
