A Mulinu Becciu, in via Asquer, all'interno di un condominio caratterizzato da ampi e curati spazi verdi, proponiamo in vendita un luminoso quadrivano al terzo piano in stabile con ascensore, con doppia esposizione panoramica Est-Ovest.
L'appartamento offre ambienti ampi e ben distribuiti ed è composto da un ingresso-soggiorno di circa 30 mq, cucina abitabile, tre spaziose camere da letto, disimpegno, ripostiglio, bagno e doppio servizio. In continuità con il soggiorno troviamo inoltre una comoda veranda affacciata sul verde condominiale, ideale per godersi uno spazio esterno piacevole e riservato.
La superficie interna è di circa 100 mq netti, esclusa la veranda. Completano la proprietà un posto auto scoperto e una cantina di circa 4 mq situata al piano terra.
Un aspetto particolarmente interessante riguarda il rifacimento delle facciate condominiali, attualmente in fase di delibera, con un'incidenza prevista di circa 15.000 euro per l'appartamento. Tale spesa, salvo diversi accordi, resterà interamente a carico dei venditori ed è quindi già compresa nel prezzo richiesto: chi acquisterà potrà beneficiare del rinnovamento dello stabile senza dover affrontare questo importante costo dopo l'acquisto.
Internamente l'immobile conserva le finiture originali e offre quindi la possibilità di essere personalizzato e rinnovato secondo le proprie esigenze. È presente il riscaldamento condominiale a gasolio, con termosifoni in tutti gli ambienti.
Gli ampi spazi verdi condominiali rappresentano un ulteriore valore aggiunto, in particolare per le famiglie con bambini, che possono usufruire del cortile interno per giocare e trascorrere il tempo all'aperto.
La zona è ben servita: la fermata dell'autobus si trova praticamente sotto casa e consente di raggiungere comodamente anche le principali sedi universitarie. Il centro commerciale I Mulini, con numerosi negozi e servizi, è raggiungibile a piedi in circa cinque minuti; poco più distanti si trovano i centri commerciali di Su Planu e Le Fornaci.
Strategica anche la posizione per gli spostamenti in auto: l'immobile si trova nei pressi dell'Ospedale Brotzu, all'ingresso della città, con rapido accesso all'Asse Mediano e alle principali arterie stradali, tra cui le SS 130, 131 e 554.
Una soluzione spaziosa e funzionale, particolarmente adatta a famiglie e a chi cerca ambienti generosi, servizi a portata di mano e collegamenti comodi con il resto della città.
