Quadrivano a San Benedetto ristrutturato vista mare piano alto, luminosità eccellente e classe energetica B (mutuo green)
Nel cuore di San Benedetto, una delle zone più richieste e complete di servizi di Cagliari, proponiamo in vendita un elegante quadrivano completamente ristrutturato, situato al 7° piano su 8 di uno stabile anni '60.
L'appartamento, oggetto di una ristrutturazione accurata e completa nel 2012, si presenta oggi in condizioni impeccabili, pronto da abitare e progettato per offrire comfort, funzionalità ed efficienza.
Superficie commerciale: 107 mq
Punti di forza che fanno la differenza
- Luminosità superiore: piano alto + ampie superfici finestrate
- Vista mare da soggiorno, studio e camera matrimoniale
- Distribuzione interna razionale e ben progettata, senza spazi sprecati
- Classe energetica B, ideale per accedere a condizioni vantaggiose di mutuo green
- Ristrutturazione curata nei dettagli, con soluzioni moderne e materiali performanti
Composizione interna:
Ampio soggiorno con angolo cottura
Studio (facilmente trasformabile in terza camera o perfetto per ampliare il soggiorno)
Due camere da letto
Due bagni
Ripostiglio/dispensa
Gli ambienti risultano equilibrati, funzionali e facilmente arredabili, perfetti per una vita quotidiana comoda e ben organizzata.
Spazi esterni:
Due balconi a servizio delle camere
Balcone dedicato alla zona lavanderia per stendere
Caratteristiche tecniche:
Ristrutturazione completa (2012)
Infissi interni in legno
Infissi esterni in alluminio con doppio vetro, persiane e zanzariere nuove
Climatizzazione autonoma con pompe di calore in ogni ambiente
Ottimo isolamento termo-acustico (cappotto interno nella zona notte)
Sistema di allarme e videosorveglianza
Costi di gestione:
Spese condominiali contenute: circa €60/mese
Classe energetica: B
Accesso facilitato a mutui green, con possibili condizioni più vantaggiose in termini di tasso e sostenibilità dell'investimento
Perché è un acquisto intelligente?
Perché unisce posizione strategica, qualità della ristrutturazione, efficienza energetica e una distribuzione degli spazi davvero riuscita: caratteristiche difficili da trovare insieme, soprattutto in una zona così centrale.
Una soluzione ideale per chi cerca una casa già pronta, luminosa, ben progettata e con valore nel tempo.
La zona offre ottime possibilità di acquisto o affitto del posto auto
Nel cuore di San Benedetto, una delle zone più richieste e complete di servizi di Cagliari, proponiamo in vendita un elegante quadrivano completamente ristrutturato, situato al 7° piano su 8 di uno stabile anni '60.
L'appartamento, oggetto di una ristrutturazione accurata e completa nel 2012, si presenta oggi in condizioni impeccabili, pronto da abitare e progettato per offrire comfort, funzionalità ed efficienza.
Superficie commerciale: 107 mq
Punti di forza che fanno la differenza
- Luminosità superiore: piano alto + ampie superfici finestrate
- Vista mare da soggiorno, studio e camera matrimoniale
- Distribuzione interna razionale e ben progettata, senza spazi sprecati
- Classe energetica B, ideale per accedere a condizioni vantaggiose di mutuo green
- Ristrutturazione curata nei dettagli, con soluzioni moderne e materiali performanti
Composizione interna:
Ampio soggiorno con angolo cottura
Studio (facilmente trasformabile in terza camera o perfetto per ampliare il soggiorno)
Due camere da letto
Due bagni
Ripostiglio/dispensa
Gli ambienti risultano equilibrati, funzionali e facilmente arredabili, perfetti per una vita quotidiana comoda e ben organizzata.
Spazi esterni:
Due balconi a servizio delle camere
Balcone dedicato alla zona lavanderia per stendere
Caratteristiche tecniche:
Ristrutturazione completa (2012)
Infissi interni in legno
Infissi esterni in alluminio con doppio vetro, persiane e zanzariere nuove
Climatizzazione autonoma con pompe di calore in ogni ambiente
Ottimo isolamento termo-acustico (cappotto interno nella zona notte)
Sistema di allarme e videosorveglianza
Costi di gestione:
Spese condominiali contenute: circa €60/mese
Classe energetica: B
Accesso facilitato a mutui green, con possibili condizioni più vantaggiose in termini di tasso e sostenibilità dell'investimento
Perché è un acquisto intelligente?
Perché unisce posizione strategica, qualità della ristrutturazione, efficienza energetica e una distribuzione degli spazi davvero riuscita: caratteristiche difficili da trovare insieme, soprattutto in una zona così centrale.
Una soluzione ideale per chi cerca una casa già pronta, luminosa, ben progettata e con valore nel tempo.
La zona offre ottime possibilità di acquisto o affitto del posto auto
