Vendita
Appartamento
Via Sanna Randaccio, 7
Piazza Repubblica, Cagliari, CA
150mq, 6 locali

Codice di riferimento: 32601013-142 349.000€
4 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
Cagliari – zona Tribunale

150 mq, piano rialzato, perfettamente modulabile

In una delle zone più richieste e funzionali di Cagliari, alle spalle del Tribunale, c'è un appartamento di 150 mq che si distingue per spazio, versatilità e posizione.

Siamo a un piano rialzato, metratura importante e tre esposizioni, elemento che garantisce luce e ricambio d'aria durante tutta la giornata.

La distribuzione interna è ampia e regolare: disimpegno centrale, salone doppio, cucina abitabile, studio, quattro camere da letto, bagno principale e servizio.

Completa la proprietà una cantina e un piccolo spazio esterno, una terrazzina riservata che aggiunge comodità alla vita quotidiana.

L'appartamento è da ristrutturare e proprio per questo offre una libertà progettuale rara:

si presta perfettamente come studio–abitazione, soluzione ideale per avvocati e professionisti che vogliono lavorare e vivere nello stesso luogo, mantenendo ambienti distinti.

La disposizione interna e la struttura lo rendono interessante anche per ipotesi di frazionamento o riorganizzazione degli spazi.

Un dettaglio importante: è disponibile un box auto al piano terra, che consente anche di parcheggiare una seconda auto davanti.

Il box non è incluso nel prezzo indicato e può essere acquistato separatamente, offrendo così una soluzione completa a chi necessita anche del posto auto.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 175.00 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Andrea Loi

RE/MAX Mistral
+393...
Via Newton, 8, 09131, Cagliari, CA, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0