Vendita
Appartamento
via Monserrato Rossellò, 12
Monte Urpinu, Cagliari, CA
211mq, 6 locali

Codice di riferimento: 32601057-22 485.000€
4 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
Monte Urpinu: 200 mq di luce, spazio e un terrazzo da sogno!

Cerchi una casa definitiva, capace di accogliere ogni tuo desiderio? Nel cuore di Monte Urpinu, uno dei colli residenziali più prestigiosi di Cagliari, ti proponiamo un pentavano dalle metrature introvabili e dalle potenzialità incredibili.

Perché innamorarsene?

- spazio senza confini: 160 mq interni calpestabili pronti a essere trasformati nella casa dei tuoi sogni.

- una suite padronale: la camera principale è un vero regno di 22 mq!

- vivere all'aperto: due verande, tra cui una principale di quasi 25 mq, ideale per un salotto outdoor o cene indimenticabili sotto le stelle.

- dettagli che contano: Anche se la casa è da personalizzare, un grande passo è già fatto: gli infissi sono già stati rinnovati, garantendoti isolamento e risparmio. Anche la facciata del solido stabile è stata recentemente ristrutturata.

L'appartamento si trova al primo piano molto alto con ascensore in un contesto veramente tranquillo. La disposizione è razionale e generosa: salone luminoso con accesso al terrazzo, cucina abitabile con seconda veranda e zona lavanderia, quattro camere e due bagni. Non mancano ampi disimpegni e un grande ripostiglio.

I grandi vantaggi:

✅ zero spese condominiali: sì, hai letto bene. Massima indipendenza.

✅ posto auto incluso: La comodità di rientrare a casa senza pensieri.

✅ location top: tutto il prestigio di Monte Urpinu a portata di mano.

Questa non è solo una casa, è un progetto di vita. Vieni a toccare con mano il suo potenziale!

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Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 175.00 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Sascha Stein

RE/MAX Mistral
+393...
Via Newton, 8, 09131, Cagliari, CA, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0