Vendita
Appartamento
via Crespellani, 2
Mulinu Becciu, Cagliari, CA
128mq, 5 locali

Codice di riferimento: 32601057-26 249.000€
3 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
Ampio e luminoso quadrilocale a Cagliari

Se cerchi il nido ideale per la tua famiglia, dove la tranquillità incontra la massima comodità logistica, questo appartamento in Via Crespellani è la soluzione che stavi aspettando.

Situato al secondo piano con ascensore in un contesto condominiale curato e ricco di verde, l'immobile si distingue per la generosità degli spazi e una distribuzione funzionale perfetta per le esigenze moderne.

L'appartamento nel dettaglio:

zona giorno: Un ingresso con corridoio conduce a un ampio e luminoso living, ideale per i momenti in famiglia, e una cucina abitabile separata. Il salone ha accesso a una veranda chiusa e sanata, uno spazio versatile da sfruttare tutto l'anno, mentre dalla cucina si accede ad uno spazioso balcone.

la zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e due ulteriori camere da letto (perfette per bambini o per uno studio).

servizi: doppi servizi (uno con vasca e uno di servizio/lavanderia con doccia) e un indispensabile ripostiglio interno.

plus: riscaldamento autonomo con caldaia a gas sostituita di recente, infissi in legno e ottima esposizione che garantisce luce naturale tutto il giorno.

Accessori inclusi:

Completano la proprietà una comoda cantina all'ultimo piano e un posto auto scoperto di proprietà nel cortile condominiale, protetto da un cancello elettrico.

Perché sceglierlo?

La posizione è il vero punto di forza per chi lavora o si sposta quotidianamente: a un passo dall'Ospedale Brotzu, con accesso immediato all'Asse Mediano e alla SS131. Il quartiere Mulinu Becciu è completo di ogni servizio (scuole, parchi, centri commerciali), pur rimanendo un'oasi di silenzio lontana dal caos del centro.

L'appartamento si presenta in buone condizioni generali con finiture dell'epoca, pronto per essere personalizzato e abitato da una nuova giovane famiglia.

Contattaci per organizzare una visita e scoprire la tua nuova casa!

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 316.00 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Sascha Stein

RE/MAX Mistral
+393...
Via Newton, 8, 09131, Cagliari, CA, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0