Vendita
Appartamento
Via Giovanni Antonio Canal, 2
Pirri, Cagliari, CA
180mq, 6 locali

Codice di riferimento: 41501009-48 139.000€
4 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
In posizione strategica tra Pirri e Monserrato, proponiamo in vendita un ampio appartamento al secondo ed ultimo piano, caratterizzato da ambienti generosi, grande luminosità e un giardino privato di pertinenza esclusiva.



L'appartamento, di ampia metratura, è composto da una spaziosa zona living con soggiorno e cucina abitabile, ambienti ideali per la vita quotidiana e la convivialità. La zona notte comprende quattro camere da letto, uno studio, due bagni e un pratico ripostiglio, offrendo così spazi versatili e adatti anche a famiglie numerose o a chi necessita di ambienti dedicati al lavoro da casa.



L'immobile si presenta attualmente allo stato completamente grezzo, caratteristica che rappresenta un importante valore aggiunto per chi desidera personalizzare completamente finiture, distribuzione interna e impianti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze abitative.



Uno degli elementi più interessanti della proprietà è la corte privata, uno spazio raro da trovare per una soluzione posta all'ultimo piano.

Grazie alle sue dimensioni e al comodo accesso carrabile, parte dell'area può essere facilmente destinata a posti auto privati della palazzina.

La palazzina, attualmente completamente vuota, ospita un appartamento al piano terra, uno al piano primo e questo, al secondo ed ultimo piano (senza ascensore).



La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: l'immobile si trova infatti in una zona ben collegata e servita, con supermercati, scuole, fermate autobus, metropolitana leggera, centri sportivi e principali servizi facilmente raggiungibili anche a piedi.

Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi da personalizzare, indipendenza e comodità in una delle zone più strategiche tra Pirri e Monserrato.



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Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Salvatore Centamore

RE/MAX King
3297...
Via Francesco Ciusa, 101, 09131, Cagliari, CA, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0