Vendita
Appartamento
Via Delle Libellule, 17
Pirri-Acentro, Cagliari, CA
110mq, 3 locali

Codice di riferimento: 41501017-11 244.000€
2 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni

Ci sono case che si limitano a offrire spazio. E poi ci sono case che riescono a farti sentire a casa dal primo momento.

Nel cuore di una delle zone più apprezzate e servite di Pirri, in Via delle Libellule, proponiamo un appartamento capace di coniugare comfort, funzionalità e qualità degli ambienti, inserito in una palazzina di soli tre piani con facciata recentemente rinnovata.

L'abitazione accoglie con una luminosa zona giorno, pensata per essere vissuta ogni giorno e impreziosita dall'accesso diretto a uno splendido terrazzo coperto di generose dimensioni. È uno spazio che cambia il modo di vivere la casa: perfetto per una colazione all'aria aperta, una cena con gli amici nelle sere d'estate o semplicemente per concedersi un momento di relax senza uscire di casa.

La cucina, separata e abitabile, offre tutta la praticità che molte famiglie continuano a ricercare, mentre il lungo disimpegno accompagna alla zona notte, composta da due ampie camere da letto, di cui una matrimoniale, due bagni e un comodo ripostiglio. Una distribuzione degli spazi razionale, capace di garantire privacy e comfort nella vita di tutti i giorni.

L'appartamento si presenta in buono stato manutentivo ed è disponibile fin da subito, rappresentando una soluzione ideale sia per una giovane coppia che desidera una casa da vivere negli anni, sia per una famiglia alla ricerca di ambienti ampi e ben organizzati, caratteristiche sempre più difficili da trovare nelle costruzioni più recenti.

La posizione è uno dei suoi maggiori punti di forza. Via delle Libellule è una strada tranquilla, inserita in un quartiere residenziale ricco di servizi, dove supermercati, scuole, fermate dei mezzi pubblici, aree verdi e attività commerciali sono raggiungibili in pochi minuti. Anche il centro di Cagliari e le principali arterie di collegamento risultano facilmente accessibili, rendendo gli spostamenti quotidiani semplici e veloci.

È una casa versatile, equilibrata e pronta ad accogliere nuovi progetti di vita. Una di quelle soluzioni che, una volta varcata la soglia, riescono a trasmettere immediatamente una piacevole sensazione di spazio, luminosità e familiarità.

Ti aspettiamo al nostro Open House il giorno Venerdi 24 luglio, esclusivamente su appuntamento.
Contattaci per riservare la tua visita e scoprire se questa potrà essere la tua prossima casa.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 215.23 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Maria Paola Zucca

RE/MAX King
3516...
Via Francesco Ciusa, 101, 09131, Cagliari, CA, Italia
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Prezzo dell'immobile

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