Vendita
Appartamento
Centro, Cairo Montenotte, SV
103mq, 4 locali

Codice di riferimento: 45081001-31 215.000€
2 Camere da letto
Classe energetica A4
1 Bagni
Eleganza e Comfort nel Cuore di Cairo Montenotte – Appartamento di Nuova Costruzione

Nel cuore pulsante di Cairo Montenotte, in una delle zone più centrali e ben servite della città, proponiamo in vendita un appartamento esclusivo, situato al secondo piano di un elegante edificio di recente costruzione. Una soluzione abitativa ideale per chi desidera coniugare la comodità della vita urbana con ambienti moderni, luminosi e accoglienti. L'immobile, di nuova costruzione, libero da subito, offre una superficie generosa di circa 103 mq sapientemente distribuiti, perfetti per garantire massima vivibilità e comfort. Gli interni, attualmente allo stato grezzo, offrono l'opportunità unica di essere personalizzati secondo i propri gusti ed esigenze, trasformando ogni ambiente in uno spazio davvero su misura.

L'appartamento si compone di:

• Ampio soggiorno con cucina a vista, cuore della casa, ideale per momenti conviviali;

• Due camere da letto spaziose e luminose;

• Bagno finestrato, moderno e funzionale;

• Ripostiglio/lavanderia, pratico e versatile;

• Due balconi vivibili, perfetti per godersi il relax all'aperto o una colazione al sole;

• Box auto di proprietà, comodo e sicuro.

Le finiture sono di alto livello: infissi in PVC a taglio termico, riscaldamento a pavimento autonomo alimentato a metano, che garantisce un'elevata efficienza energetica, Classe A4, e un eccellente comfort climatico in ogni stagione. L'ottimo isolamento termico e acustico assicura tranquillità e benessere all'interno dell'abitazione. La posizione strategica dell'immobile, vicina a tutti i principali servizi, scuole, negozi e trasporti, lo rende perfetto sia come residenza principale che come investimento immobiliare. Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità di vivere in un contesto moderno, elegante e funzionale nel cuore di Cairo Montenotte.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
A4
  • Efficienza energetica invernale: alta
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 2.15 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Gennaro De Rosa

RE/MAX Direct
3922...
Corso Tardy e Benech, 82/R, 17100, Savona, SV, Italia
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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0