Vendita
Appartamento
Via Guglielmo Marconi, 26
Calatabiano, CT
128mq, 6 locali

Codice di riferimento: 30721800-2477 87.000€
3 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni

Esclusivo Appartamento Panoramico con Vista Castello e Mare + Garage 40 mq - Calatabiano

I 3 Motivi per Scegliere Questo Immobile:

  • Vista Mozzafiato a 360°: Panorama unico sull'intero territorio di Calatabiano, sul suggestivo Castello arabo-normanno e sul mare cristallino.
  • Garage Introvabile di 40 mq: Uno spazio immenso, ideale per due auto grandi, moto, area fai-da-te o come comodissimo deposito.
  • Luminosità Straordinaria: Ambienti baciati dal sole durante tutto il giorno grazie all'esposizione privilegiata.

Descrizione dell'Immobile

Se cerchi una casa che sappia emozionarti ogni volta che guardi fuori dalla finestra, questa è la soluzione perfetta per te.

Proponiamo in vendita a Calatabiano un appartamento dalle ampie metrature, terzo e quarto piano, caratterizzato da una distribuzione ottimale degli spazi e da affacci che sembrano veri e propri quadri viventi.

L'immobile si sviluppa con una disposizione funzionale e accogliente:

  • Zona Giorno: Ampio salone/soggiorno, ideale per accogliere amici e parenti, collegato a balconi/terrazzi panoramici dove poter cenare ammirando il castello illuminato la sera o il mare al mattino.
  • Cucina: Abitabile e spaziosa, perfetta per la vita di tutti i giorni.
  • Zona Notte: Camere da letto grandi, silenziose e ben esposte, capaci di garantire il massimo del relax.
  • Servizi: Bagni confortevoli e finestrati.

Il Vero Valore Aggiunto: Il Garage di 40 mq

A differenza dei classici e stretti box di zona, questa proprietà include un garage di circa 40 mq. Una metratura generosa e rarissima sul mercato, che risolve definitivamente ogni problema di parcheggio, spazio e stoccaggio, aumentando sensibilmente il valore e la praticità dell'immobile.

Posizione Strategica

Situato in una posizione tranquilla ma strategica a Calatabiano, l'appartamento permette di godere della massima privacy senza rinunciare alla vicinanza ai servizi principali, alle splendide spiagge di Giardini Naxos e alle meraviglie di Taormina, raggiungibili in pochissimi minuti.

Scheda Tecnica dell'Annuncio

  • Locali: 6
  • Superficie appartamento: 128 mq
  • Superficie Garage: Circa 40 mq
  • Vista: Mare / Castello di Calatabiano / Panoramica territorio
  • Prezzo:
  • Classe Energetica: G

Non Lasciartelo Sfuggire!

Le case con una vista così esclusiva e un garage di queste dimensioni sono merce rara sul mercato e sono le prime ad essere vendute.

Per fissare un appuntamento e vedere di persona questo spettacolo, dicci subito quando sei libero:tel.3497809780

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Andrea Finocchiaro

RE/MAX Platinum
3491...
Via Cesare Beccaria, 67, 95123, Catania, CT, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0