Vendita
Appartamento
via Ingegnere Giuseppe Tomarchio, 4
Calatabiano, CT
205mq, 5 locali

Codice di riferimento: 32461349-16 60.000€
2 Camere da letto
Classe energetica G
1 Bagni
Ampio Appartamento con Mansarda e Garage – Tra il Mare e Taormina



Cerchi ampi spazi, una vista mozzafiato e la possibilità di personalizzare la tua prossima casa? A Calatabiano, in via Vittorio Veneto, proponiamo un'interessante opportunità immobiliare in una zona residenziale tranquilla, strategica per raggiungere in pochi minuti la spiaggia di San Marco e la splendida Taormina.



Gli Spazi Abitativi

L'immobile si distingue per la straordinaria luminosità e l'affaccio panoramico che abbraccia il paesaggio circostante. L'appartamento principale (116 mq), sito al terzo piano, è così composto:



Zona Living: Grande soggiorno accogliente arricchito da un camino, perfetto per le serate invernali.



Cucina: Abitabile e funzionale.



Zona Notte: Due camere da letto spaziose.



Bagno: Finestrato e ben rifinito.



Esterni: Balconi panoramici che regalano luce naturale a tutti gli ambienti.



Il Valore Aggiunto: La Mansarda

Al piano superiore si trova una mansarda di 89 mq (attualmente allo stato rustico). Uno spazio versatile dalle enormi potenzialità: può diventare un secondo appartamento indipendente, un'estensione della casa principale, uno studio professionale o una zona relax/ospiti.



Caratteristiche Tecniche e Pertinenze

Superficie totale: 116 mq (appartamento) + 89 mq (mansarda).



Garage incluso: Box auto di 17 mq.



Piano: Terzo piano (senza ascensore).



Plus: Ambienti ampi, vista aperta e posizione strategica.



Perché sceglierlo?

Che tu stia cercando una residenza principale per la tua famiglia, una casa vacanze spaziosa o un investimento da mettere a reddito (data la vicinanza ai poli turistici), questa soluzione offre un rapporto spazio-prezzo imbattibile e infinite possibilità di personalizzazione.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Giuseppe Magrì

RE/MAX City Home
+390...
Via Barriera del Bosco, 16, 95030, Sant'Agata li Battiati, CT, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0