Vendita
Appartamento
traversa I via pirato, 22
Calatabiano, CT
67mq, 3 locali

Codice di riferimento: 32461443-9 69.000€
2 Camere da letto
Classe energetica F
1 Bagni
La tua nuova casa a Calatabiano: vista aperta, garage e relax a pochi minuti dal mare!

Cerchi un angolo di serenità, immerso nella quiete e con il mare a portata di mano? Questo appartamento al primo piano di una palazzina tranquilla ti offre privacy, comfort e un garage privato, il tutto a pochi chilometri da Taormina e Giardini Naxos.



Punti di Forza:



Vista libera e spazi luminosi: senza edifici di fronte, ogni ambiente è inondato di luce naturale, ideale per chi ama vivere in spazi ariosi e aperti.

Posizione strategica: nel cuore della costa ionica, a breve distanza dal mare e con facile accesso alle principali vie di collegamento. Calatabiano è un borgo ricco di tradizione, con il celebre castello e la festa di San Filippo.

Garage incluso: il box auto privato è un vero plus, raro in zona, per una gestione comoda e sicura della tua auto.

Spese condominiali ridotte: solo 20 € al mese per vivere senza pensieri e costi extra.

Primo piano comodo: nessuna scala ripida da salire, accesso diretto e pratico. La palazzina è silenziosa e ben abitata.

Opportunità di investimento: perfetto come residenza principale, casa vacanze o per affitti brevi nella stagione turistica siciliana.



Distribuzione degli spazi:

Comfort e Servizi:

All'ingresso si viene accolti nella zona giorno dalla quale si ha accesso alle due camere: una più grande matrimoniale ed una cameretta.

Il bagno, è sufficientemente grande da poter ospitare anche una zona lavanderia con Lavatrice ed Asciugatrice in colonna.

La cucina è da predisporre a proprio piacimento e secondo le proprie esigenze, potendo scegliere se optare per una classica cucina a vista oppure per una zona cucina più riparata. Presenza e predisposizione per impianto di climatizzatore.

Il box auto privato è un valore aggiunto che ti semplificherà la vita.

Le spese condominiali sono estremamente basse, solo 20 euro al mese.

67 mq ben organizzati, con 2 camere da letto, zona giorno accogliente, balcone, zona cucina personalizzabile.



Posizione Strategica:

Calatabiano, pur offrendo prezzi più vantaggiosi rispetto alle rinomate Giardini Naxos e Taormina, ti permette di vivere a breve distanza dal mare e con facile accesso alle principali arterie viarie.

L'immobile, situato in una zona residenziale tranquilla e fuori dal centro storico, ti garantisce la giusta combinazione di relax e comodità.

Calatabiano inoltre offre diverse attrazioni turistiche Mare e Montagna, Storia e Cultura con il suo castello, Folclore, Ospitalità ed arte culinaria con le sue Festività e Sagre.



Opportunità di Investimento:

Calatabiano, grazie alla sua posizione strategica e ai prezzi accessibili, rappresenta un'ottima opportunità di investimento nel settore immobiliare siciliano.



Approfitta ora di questa offerta imperdibile! Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita

Non perdere questa occasione!



Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta della tua nuova casa a Calatabiano.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Loredana Lombardo

RE/MAX City Home
3297...
Via Barriera del Bosco, 16, 95030, Sant'Agata li Battiati, CT, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0