Prestigioso Attico/Quadrilocale con ingresso Ascensore Diretto, Loggiato e 4 Posti Auto in Palazzo del '700
In elegante e curato palazzo storico di fine Settecento, proponiamo in vendita al terzo piano uno straordinario ed introvabile appartamento di circa 250 mq commerciali oltre a 60 mq di loggiato e terrazzi. Una dimora di altissimo livello che unisce l'architettura d'epoca ad impianti e finiture di ultima generazione.
ACCESSO E ZONA GIORNO
L'appartamento gode di un accesso esclusivo tramite ascensore con sbarco diretto all'interno dell'abitazione. La zona giorno, calda e scenografica, è caratterizzata da soffitti con splendide travi in legno sbiancate e un raffinato parquet posato a mano a lisca di pesce. Si compone di:
-Salotto di ampie metrature.
-Zona pranzo e cucina separate dal soggiorno.
-Studio riservato.
-Ripostiglio / locale tecnico.
ZONA NOTTE
-Master Room: Camera matrimoniale con bagno en-suite e raffinate armadiature su misura.
-Due camere singole.
-Secondo bagno finemente rifinito.
-Comoda stanza adibita a lavanderia.
SPAZI ESTERNI E ZONA SPA
Fiore all'occhiello della proprietà è l'incredibile loggiato coperto di ben 60 mq con travi in legno scuro a vista. L'esterno ospita una vera oasi di benessere: un'esclusiva mini piscina idromassaggio da 5 posti interrata, impreziosita da una suggestiva vetrata artistica, ripostiglio dedicato e pratici armadi su misura.
IMPIANTI E CONFORT
-Riscaldamento autonomo a pavimento.
-Impianto di climatizzazione presente in tutti gli ambienti.
-Ascensore con arrivo diretto in casa.
PARCHEGGI ED EXTRA
Una dotazione di posti auto introvabile per un contesto storico:
-Garage triplo: Spazio unico aperto all'interno, dotato di armadiature su misura e servito da due porte sezionali indipendenti.
-Posto auto scoperto all'interno della corte condominiale.
RIEPILOGO CARATTERISTICHE
-Superficie: 250 mq commerciali interni + 60 mq esterni
-Piano: 3° con ascensore ad accesso diretto
-Locali: Soggiorno, Cucina, Pranzo, Studio, 3 Camere (1 matrimoniale con bagno + 2 singole), 2 Bagni, Lavanderia, Ripostiglio/Locale Tecnico
-Esterni: Loggia coperta 60 mq con Mini Piscina Idromassaggio 5 posti
-Parcheggi: Garage triplo con armadiature su misura + Posto auto scoperto (4 posti auto totali)
-Riscaldamento: Autonomo a pavimento / Climatizzato
APE in fase di rilascio
