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Vendita
Appartamento
Via Gaspare la Rosa, 15
Caltagirone, CT
125mq, 3 locali

Codice di riferimento: 30721399-188 108.000€
2 Camere da letto
Classe energetica F
2 Bagni
APPARTAMENTO, primo piano ascensorato

Via Gaspare La Rosa, Caltagirone (CT)



POSIZIONE

L'immobile è situato nel comune di Caltagirone, precisamente in via Gaspare La Rosa 15, in una zona residenziale tranquilla e ben servita. La posizione è strategica, ideale per chi desidera spostarsi facilmente grazie alla vicinanza ai principali punti di accesso e servizi.



COMPOSIZIONE

La casa, edificata alla fine degli anni 80 inizi 90, si sviluppa su un unico livello al primo, con una doppia esposizione, gode di particolare luminosità. La superficie totale è di 125 metri quadrati, ma calpestabili 121 mq, con ambienti ben ottimizzati che offrono spazi accoglienti, pratici e ideali per essere vissuti anche in compagnia di ospiti, la struttura interno dell'immobile offre anche la possibilità di suddividere gli spazi in modo diverso rendendo l'interno personalizzabile alle esigenze di chi lo andrà ad abitare.



DISTRIBUZIONE INTERNA

L'interno si compone di:

-Ingresso sulla cucina balconata

-salone

-camera da letto

-cameretta molto ampia

-bagno

-doppio servizio

-ripostiglio

-posto auto scoperto



CONSIDERAZIONI

Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un ambiente luminoso e accogliente, in una zona tranquilla ma comunque vicina ai principali servizi e alle vie di comunicazione, facilitando la vita quotidiana in città



PUNTI DI FORZA:

1) Condominio piccolo

Solamente otto unità abitative.

2) Posizione centralissima

Ideale per chi ama spostarsi a piedi e desidera avere tutti i servizi a portata di mano, senza dover necessariamente utilizzare l'auto.

3) posto auto esterno

Dispone di un posto auto esterno ad uso esclusivo del comdominio

4) ristrutturazione recente, infissi in pvc e zanzariere

5) termosifonato e climatizzato

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 119.15 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Giulia Gambino

RE/MAX Platinum
3331...
Via Cesare Beccaria, 67, 95123, Catania, CT, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0