Vendita
Appartamento
Via Alcide De Gasperi, 2
Campegine, RE
117mq, 4 locali

Codice di riferimento: 33631022-130 198.000€
3 Camere da letto
Classe energetica E
1 Bagni
L'Appartamento Katia, situato a Campegine di Reggio Emilia rappresenta lo stile contemporaneo e il massimo comfort abitativo.

Recentemente ristrutturato, occupa l'ultimo piano di un edificio moderno e si distingue per un design all'avanguardia e l'impiego di materiali di alta qualità.



Interni:

• Salone Open Space: L'ingresso conduce direttamente a un vasto salone open space, caratterizzato da una pavimentazione in legno a listoni di rovere levigato. Questo spazio, estremamente versatile, consente di separare l'area salotto dalla cucina a vista, in base alle esigenze degli abitanti.

• Cucina a Vista: La cucina a vista rappresenta uno dei punti focali dell'appartamento. Dotata di elettrodomestici moderni, offre non solo funzionalità ma anche una vista spettacolare grazie alle ampie vetrate che la circondano.

• Zona Pranzo e Relax: La zona giorno è divisa in uno spazio dedicato al relax, con comodi divani e una zona TV, e una zona pranzo ideale per accogliere ospiti numerosi. Entrambe le aree si affacciano su due terrazze, creando un ambiente di comfort e privacy all'aperto.

• Zona Notte: La zona notte è composta da tre generose camere da letto e un bagno completo di doccia. Le camere sono luminose, spaziose e arredate con gusto, offrendo un rifugio accogliente per il riposo notturno.



Caratteristiche Extra:

• Modernità e Tecnologia: L'appartamento è dotato di varie caratteristiche moderne, tra cui tapparelle elettriche, garage automatizzato, sistema di raffreddamento su tutti i reparti, tende da sole su tutti i balconi e una tenda cristal per la loggia della cucina.

• Ristrutturazione e Manutenzione: Nel 2021 l'edificio ha subito una ristrutturazione completa, compresa la sostituzione del tetto e delle facciate. Sono stati installati nuovi ascensori e porte-finestre, mentre il pavimento in rovere levigato è conforme alle normative antiscivolo. L'impianto elettrico, idraulico e di riscaldamento sono stati completamente rinnovati, garantendo efficienza e sicurezza.

Conclusione:

L'Appartamento Katia è una dimora che unisce con maestria modernità, comfort e bellezza. Arredato con mobili di design e baciato dalla luce naturale che permea attraverso le ampie vetrate, offre agli abitanti un'esperienza abitativa senza pari. Con una vista mozzafiato sulla zona circostante e sulle sue luci notturne, questo appartamento rappresenta la scelta ideale per chi cerca un'elegante e raffinata residenza a Campegine di Reggio Emilia.



Se desideri ulteriori dettagli o desideri organizzare una visita, non esitare a contattarci.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
E
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 165.36 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Damiano Rossi

RE/MAX Golden House
+393...
Via D'Azeglio, 11, 46019, Viadana, MN, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

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Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0