Vendita
Appartamento
Viale Papa Giovanni XXIII, 38
Camporotondo Etneo, CT
119mq, 4 locali

Codice di riferimento: 30721146-4161 149.000€
3 Camere da letto
Classe energetica E
2 Bagni
Camporotondo Etneo – Ampio e rifinito appartamento con cantina e terrazzino



Nel cuore di Camporotondo Etneo, precisamente in Viale Papa Giovanni XXIII n. 38, proponiamo un elegante appartamento di circa 119 mq, situato al piano rialzato di uno stabile costruito nei primi anni 2000 e completamente ristrutturato pochi anni fa, pronto da abitare e rifinito con materiali di qualità.



L'ingresso si apre su un ampio e luminoso salone open space, un ambiente accogliente e moderno perfetto per vivere la casa in modo conviviale. La cucina, luminosa e funzionale, è collegata tramite porta finestra ad un piacevole terrazzino, ideale per rilassarsi all'aria aperta, sorseggiare un caffè o momenti conviviali.



Attraverso una porta si accede al disimpegno della zona notte, dove troviamo:

• una grande camera da letto matrimoniale,

• una lavanderia che funge anche da secondo servizio,

• un bagno principale elegante e ben rifinito,

• una funzionale camera per ragazzi,

• un'ulteriore ampia camera da letto.



Completa la proprietà una comoda cantina, perfetta sia come deposito per moto sia come ampio ripostiglio per cambio stagione o oggetti ingombranti.



L'immobile è dotato di:

• riscaldamento termoautonomo a metano

• climatizzatori

• termoarredi

• finiture di pregio



La posizione è strategica e super servita: nelle immediate vicinanze sono presenti numerose attività commerciali e servizi raggiungibili anche a piedi. A pochi minuti si trova il centro commerciale Etnapolis, mentre la nuova viabilità della Strada dell'Etna consente un collegamento rapido con la circonvallazione e la tangenziale di Catania. Inoltre, nella vicina zona di Pianotavola è prevista a breve la fermata della metropolitana, rendendo l'area ancora più comoda e ben collegata.



La soluzione ideale per chi desidera una casa spaziosa, moderna e pronta da abitare, in una zona ben servita e strategica.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
E
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 175.00 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Marco Sorano

RE/MAX Platinum
3407...
Via Cesare Beccaria, 67, 95123, Catania, CT, Italia
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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0