Vendita
Appartamento
Cannobio, VB
60mq, 2 locali

Codice di riferimento: 21330025-117 255.000€
1 Camere da letto
Classe energetica A4
1 Bagni
BELLISSIMO BILOCALE DI NUOVA COTRUZIONE CON GIARDINO E PORZIONE DI SOTTOTETTO ABITABILE

A Cannobio, ultimo paese lungo la litoranea del Lago Maggiore A 3 km dal confine Svizzero, nella frazione di Traffiume, in zona residenziale, si propone bellissimo progetto per la realizzazione di 4 unità immobiliari moderne ed indipendenti. Ogni unità sarà dotata di terrazza e/o giardino privato e posti auto.

TIPOLOGIA C: trattasi di bilocale in villetta a schiera bifamiliare, con doppia esposizione. Trattasi di un bilocale a piano terra con piccolo giardino esclusivo e posto auto. L'immobile sarà composto da ingresso su disimpegno, soggiorno/angolo cottura con porte-finestre che si affacciano sul portico e giardino privato a sud., camera matrimoniale anch'essa con accesso al giardino privato a sud.

Gli appartamenti, in classe A, saranno termo-autonomi, con riscaldamento a pavimento a gas metano con pompa di calore e pannelli fotovoltaici. Rifiniture di qualità. Possibilità di personalizzare gli interni con assistenza progettuale.

Posizione eccezionale in contesto paesaggistico residenziale e vicino ai sentieri montani ed al suggestivo Orrido di Sant'Anna

Ottima opportunità sia per i residenti che per come casa vacanze.

Gli appartamenti vengono consegnati con la formula chiavi in mano sia per quanto riguarda le singole unità che per le parti esterne private ed in comune.

D'estate, il clima di questa località coniuga il caldo mite del Lago Maggiore con il fresco, del vento che dalla Valle Cannobina si incunea nel borgo.

In soli 2 chilometri di distanza si raggiunge il lungolago di Cannobio, una delle più belle passeggiate del Lago Maggiore.

Cannobio è conosciuta anche per il Lido, un'ampia spiaggia ben attrezzata, meta di numerosi bagnanti desiderosi non solo di godersi una vacanza all'insegna del sole e del relax, ma anche di avventurarsi in attività sportive.

Il progetto potrebbe subire delle modifiche in base alle esigente degli acquirenti.

255 mila euro + IVA

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
A4
  • Efficienza energetica invernale: alta
  • Efficienza energetica estiva: alta
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Elena Ruggiero

RE/MAX Lagoimmobilien
+393...
Via Giovanola n. 4, 28822, Cannobio, VB, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0