Vendita
Appartamento
via Adige, 9
Caorle, VE
71mq, 4 locali

Codice di riferimento: 52391005-6 260.000€
2 Camere da letto
Classe energetica E
1 Bagni

Oltre la vacanza: il tuo nuovo capitolo di mare tra Caorle e Porto Santa Margherita

Immagina di svegliarti con il profumo della salsedine, fare pochi passi a piedi e sentire la sabbia calda sotto i piedi. Tra il fascino senza tempo del centro storico di Caorle e la vivace tranquillità di Porto Santa Margherita, ti presentiamo una proprietà che non è semplicemente un appartamento, ma una chiave d'accesso a uno stile di vita unico (e a un rendimento straordinario).

Dimentica le solite case vacanza: questo immobile unisce una posizione strategica d'eccellenza a una flessibilità d'uso rara sul mercato.

Ambienti:

  • Living Open Space: Un'ampia zona giorno a pianta aperta dove salotto e cucina convivono in perfetta armonia. È il cuore pulsante della casa, inondato di luce naturale, ideale per accogliere gli amici o rilassarsi dopo una giornata al mare.
  • Zona Notte: Due camere da letto accoglienti e ben distribuite, pensate per garantire il massimo del riposo e della privacy a tutta la famiglia o agli ospiti.
  • Il Bagno: Un vero e proprio gioiello di design. Completamente ristrutturato con finiture ultramoderne, linee pulite e materiali di tendenza che trasformano un servizio quotidiano in un momento di pura cura di sé.

Un Investimento dai Due Volti (Entrambi Vincenti)

Questa proprietà rappresenta una tela bianca pronta a soddisfare qualsiasi esigenza:

  1. Per le Famiglie: La soluzione definitiva per chi cerca una seconda casa comoda, vicina alla spiagge, lontana dal caos ma vicinissima a tutti i servizi. Spazi intelligenti per vivere la vacanza al 100%, senza pensieri.
  2. Per gli Investitori: Grazie alla posizione strategica tra due delle località balneari più amate dell'Adriatico e alla crescente richiesta di affitti turistici di alto livello, questo appartamento vanta un potenziale di messa a reddito eccezionale. Il bagno moderno e la zona giorno open space sono esattamente ciò che i viaggiatori cercano oggi su portali come Airbnb e Booking.

La Posizione?

Ci troviamo esattamente a metà strada tra la magia di Caorle e Porto Santa Margherita. Tutto ciò di cui hai bisogno - ristoranti di pesce fresco, negozi, stabilimenti balneari e percorsi ciclabili - è tutto a portata di mano.

La spiaggia?

A soli 500 metri

Non lasciarti sfuggire questa opportunità. Che tu stia cercando il nido perfetto per le tue estati o la gallina dalle uova d'oro per il tuo portafoglio immobiliare, questo appartamento è pronto a stupirti.

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Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
E
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 199.79 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Luana Aprile

RE/MAX Luminare
+39 ...
Via Padre Saccardi, 6, 31045, Motta di Livenza, TV, Italia
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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0