Venduto!
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Vendita
Appartamento
Via dell'Isola, 75
Lunata, Capannori, LU
105mq, 5 locali

Codice di riferimento: 30811059-3 140.000€
3 Camere da letto
Classe energetica F
1 Bagni
VENDUTO IN 10 GIORNI!!!



✨ Appartamento di 105 mq primo piano senza ascensore in struttura residenziale con altri 8 appartamenti

📍 - Posizione: via dell'Isola 75

💸 - Prezzo: 140.000 euro

🚌 : vicinanza a tutti i principali servizi

🚘-: box auto/ garage + 1 posto auto scoperto assegnato e possibilità di lasciare l'auto anche lungo il viale che circonda il palazzo

🛏: 3 camere

🕶️: 2 balconi

🌳 : giardino condominiale tutto d'intorno allo stabile

❄️ : riscaldamento autonomo (metano)

🛖



👉 Descrizione: grande appartamento anni '70 posto al primo piano di un piccolo condominio. Centrale rispetto a tutti i servizi e con uno spazio verde che lo circonda su tre lati. L'appartamento, caratterizzato da una distribuzione funzionale degli spazi, è così composto:

- ingresso e disimpegno con specchio e armadio a muro

- cucina rustica dotata di un piccolo tavolo in cui poter mangiare

- sala da pranzo con divano e libreria



- zona notte composta da tre camere da letto grandi

- bagno e pratico ripostiglio

Al piano terra, la proprietà include un box auto.

📌 Da sapere prima di innamorarsi di questa casa:

1) la palazzina in cui si trova è una palazzina anni '70 che esteticamente dimostra l'età che ha

2) Le spese di condominio che variano in base alle manutenzioni fatte.. anni sono state 100€/mese, anni sono state 150€/mese

3) impianto elettrico e infissi (esclusi alcuni) da rivedere



Punti a favore <3

- L'appartamento è in un contesto tranquillo, le piccole dimensioni del condominio consentono un rapporto umano con gli altri condomini, di quelli in cui ci si saluta con il buongiorno la mattina e si può parcheggiare la macchina sul viale d'ingresso senza trovare biglietti minacciosi perché non si è rispettato lo stallo assegnato

- La metratura delle camere consente di mettere degli armadi (cosa che ormai sta diventando un lusso nelle metrature moderne)

- L'appartamento beneficia di un'esposizione molto equilibrata. Il lato ovest garantisce luminosità pomeridiana, mentre il lato est assicura un risveglio luminoso ma senza surriscaldare eccessivamente le stanze nei mesi estivi

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 162.91 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Paola Mondello

RE/MAX Viva
328-...
Piazza San Giovanni, 4, 55100, Lucca, LU, Italia

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

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