Vendita
Appartamento
via andrea costa, 2
Zona Centro, Casalecchio di Reno, BO
72mq, 3 locali

Codice di riferimento: 20801101-6 179.000€
2 Camere da letto
Classe energetica F
1 Bagni
- Parco Talon -



Chi abita in questa zona sa benissimo quanto qui, in via Andrea Costa, lo stile di vita unisca perfettamente il comfort della vicinanza al Parco Talon, ogni tipo di servizio - commerciale, sanitario, scolastico e non solo - e costi di gestione tra i più contenuti della città.

Un mix perfetto che accomuna sia chi cerca un'oasi di tranquillità vicino al verde, sia chi vuole investire in un immobile che garantisca un'alta redditività a fronte di spese ridotte.



Nello specifico parliamo di un trilocale di ben 72 mq situato al primo piano di due, in una piccola palazzina di sole 5 unità abitative, composto da ingresso, zona giorno con cucina a vista, due ampie camere da letto, bagno con box doccia e cantina.

In più il triplo affaccio, le spese condominiali particolarmente vantaggiose (circa € 50 al mese) e la predisposizione per l'impianto di climatizzazione sono caratteristiche particolari che completano un quadro difficilmente replicabile in immobili di questo taglio.



Attualmente occupato con contratto di locazione con scadenza al 03/02/2027.



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Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 203.60 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Roberto Deiana

RE/MAX Prestige
3513...
Via Provinciale, 254, 40056, Valsamoggia, BO, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0