Vendita
Appartamento
Via Manzoni, 205
Vicomoscano, Casalmaggiore, CR
52mq, 2 locali

Codice di riferimento: 33631032-114 59.500€
1 Camere da letto
Classe energetica F
1 Bagni
Giardino
A Vicomoscano, frazione di Casalmaggiore, in contesto tranquillo e riservato,

proponiamo in vendita un bilocale al piano terra di 52 mq con giardino privato di 13 mq, soluzione ideale per chi cerca praticità, indipendenza e costi di gestione minimi se non quasi inesistenti.



L'ingresso si apre sulla zona giorno, uno spazio ben proporzionato e facilmente arredabile, dove è possibile organizzare comodamente un angolo cottura, zona pranzo e area living.

La disposizione degli ambienti consente di sfruttare al meglio ogni metro quadrato, rendendo l'appartamento funzionale e accogliente.

La camera da letto è in ottime dimensioni, adatta ad accogliere un letto matrimoniale e armadiatura capiente.



Il vero plus dell'immobile è il giardino privato di 13 mq, direttamente accessibile dall'appartamento: uno spazio esterno da vivere tutto l'anno, perfetto per chi desidera un angolo per rilassarsi, pranzare all'aperto, tenere qualche pianta o creare una piccola zona lounge.

Il bagno è stato appena rifatto a nuovo, con impianti aggiornati e finiture moderne.

Completa la proprietà un posto auto dedicato (no garage), che garantisce la comodità di parcheggiare sempre vicino a casa, senza stress.



Un ulteriore punto di forza è l'assenza quasi totale di spese condominiali (solo la luce del corridoio a fianco è comune):

una caratteristica sempre più rara, che rende questa soluzione particolarmente interessante sia per chi cerca una prima casa economica da mantenere, sia per chi desidera un investimento da mettere subito a reddito.



L'appartamento è infatti immediatamente vivibile: tutti gli impianti sono funzionanti,

gli ambienti sono in ottimo stato e non sono necessari interventi strutturali.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 227.18 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Damiano Rossi

RE/MAX Golden House
+393...
Via D'Azeglio, 11, 46019, Viadana, MN, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0