Vendita
Appartamento
Via Antonio Meucci, 5
Zona P.co Acacie, Casavatore, NA
145mq, 4 locali

Codice di riferimento: 33981151-35 240.000€
3 Camere da letto
Classe energetica E
1 Bagni
OPEN HOUSE Sabato 9 Maggio (dalle 10.30 alle 12.30)



Casavatore (NA) – Via Antonio Meucci, 5



Esclusivo Attico nel rinomato "Condominio Poggio delle Rose"



Nel cuore pulsante del quartiere Parco delle Acacie, all'interno del signorile contesto del "Condominio Poggio delle Rose" dotato di servizio di portierato, proponiamo in vendita un prestigioso attico situato al 6° ed ultimo piano.



L'immobile, che vanta una superficie interna di circa 105 mq oltre a generosi spazi esterni, gode di una doppia esposizione (Est/Ovest) che garantisce luminosità naturale per l'intera giornata e una vista libera e ariosa.



La soluzione è così composta:



Zona Living, ingresso in ampio e accogliente salone con cucina a vista, impreziosito da un camino funzionante, ideale per le serate invernali. Il doppio punto luce conduce direttamente al pezzo forte della casa, un terrazzo verandato di 35 mq, un vero salotto all'aperto da vivere in ogni stagione.



Zona Notte, un pratico disimpegno separa gli ambienti che comprendono:



- Prima camera da letto con balcone privato.

- Seconda camera da letto con finestra.

- Terza camera da letto con accesso diretto al terrazzo verandato.

- Bagno padronale e comodo ripostiglio.



Dotazioni e caratteristiche:



- Riscaldamento autonomo con Gas di città e termosifoni.

- Impianto di condizionatori già presente.

- Infissi in legno e alluminio.

- Porta blindata e connessione in Fibra Ottica.



Ultimo piano: massima privacy e assenza di rumori sovrastanti.



L'immobile si presenta da ristrutturare, offrendo l'opportunità unica di ridistribuire gli ampi spazi interni secondo il proprio gusto e le moderne esigenze di design, trasformandolo in una dimora di lusso personalizzata.



Posizione Strategica:



Situato in una zona centrale e ricercatissima, l'appartamento è circondato da ogni comfort: scuole, farmacie, supermercati, centri sportivi e parchi pubblici sono tutti raggiungibili a piedi. La posizione è imbattibile per chi viaggia: a pochi minuti dagli imbocchi di Asse Mediano, Circumvallazione, Autostrade e Tangenziale, oltre alla vicinanza immediata alle fermate del bus.



Vivi l'esclusività di un attico al Parco delle Acacie!



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Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
E
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 191.44 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Marco Brancaccio

RE/MAX Advisor
3511...
Via Stendhal, 9, 80133, Napoli, NA, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0