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Vendita
Appartamento
Via del Maglio, 11
Casella, GE
91mq, 5 locali

Codice di riferimento: 40461008-506 108.000€
2 Camere da letto
Classe energetica F
1 Bagni
NUOVA OPPORTUNITÀ IMMOBILIARE A CASELLA



A pochi minuti dal centro di Casella, in una posizione riservata e silenziosa di Via del Maglio, traversa di Viale Europa, proponiamo in vendita un elegante appartamento con giardino privato e terrazzo carrabile.



L'immobile si trova al piano terra di una palazzina rialzata rispetto al piano strada: una caratteristica che garantisce grande luminosità agli ambienti e una piacevole tranquillità abitativa.



La proprietà, di circa 91 mq interni, presenta una distribuzione degli spazi funzionale e versatile:



ingresso con pratico ripostiglio



salotto



cucina abitabile



camera singola



camera matrimoniale



bagno finestrato



Elemento distintivo dell'abitazione è l'ampio spazio esterno privato di oltre 60 mq tra terrazzo e giardino, perfetto per vivere momenti di relax, convivialità e privacy in ogni stagione.



Le condizioni interne sono buone, con impianti perfettamente funzionanti; inoltre la planimetria offre interessanti possibilità di personalizzazione, inclusa la realizzazione di un moderno open space in caso di ristrutturazione.



Riscaldamento centralizzato.Spese di amministrazione circa €170/mese.



Possibilità di box auto in affitto o acquisto nella zona sottostante.



Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al centro.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 132.44 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Davide Storniolo

RE/MAX Monumentale
+390...
Piazza della Vittoria, 11/piano 6 int. 16, 16121, Genova, GE, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0