Appartamento in vendita - Via Ugo La Malfa n°2 - Cassano delle Murge
Appartamento del 1985 - quattro vani - 105 mq - primo piano
In un contesto riservato e ben collegato, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano che coniuga spazi generosi, comfort e grande potenziale. L'ingresso introduce a un raffinato salone doppio, ambiente ideale per accogliere e vivere momenti di convivialità, impreziosito da un camino perfettamente funzionante che conferisce calore e dona all'ambiente un'elegante atmosfera di intima accoglienza. Il tutto è affiancato da un cucinino funzionale, pensato per garantire la massima riservatezza durante la preparazione dei pasti e mantenere sempre in ordine la zona giorno.
La zona notte si distingue per le sue due camere da letto, luminose, ampie e particolarmente confortevoli, ideali per garantire il massimo relax e benessere quotidiano. Gli spazi generosi permettono una facile personalizzazione degli ambienti, adattandosi sia alle esigenze di una famiglia sia a chi desidera una stanza aggiuntiva per studio o ospiti. Completa la zona un bagno finestrato con vasca e un pratico ripostiglio.
L'immobile si presenta in ottime condizioni generali, con infissi sostituiti recentemente, di elevata qualità e prestazioni termoisolanti, caldaia efficiente e impianto elettrico certificato, presenza di impianto d'allarme e climatizzazione nella zona giorno: dettagli che assicurano comfort abitativo e serenità nel tempo.
A completare la proprietà, un box auto, perfetto per ottimizzare gli spazi e soddisfare ogni esigenza di deposito.
Inserito in un contesto tranquillo e ben servito, questo appartamento rappresenta una straordinaria opportunità, con un investimento contenuto è possibile valorizzarne ulteriormente il potenziale, trasformandolo in una residenza ancora più esclusiva e moderna.
Un'occasione imperdibile, pronta per essere colta.
TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE
-Ampi spazi luminosi
-Zona ben servita
-Piccolo condominio
MISURE IN METRI QUADRI
Interni: 100 mq
Esterni: 15 mq
Box auto: 16 mq
RIFINITURE: Porta blindata, pavimento in ceramica, infissi interni in legno, infissi esterni schüco termoisolanti a vasistas rivestiti in legno ottima finitura, zanzariere, tapparelle, impianto d'allarme, climatizzatore, citofono, termoautonomo,
Caldaia recente, camino
STATO DI MANUTEZNIONE: Buono
Vendita
Appartamento
Via Ugo La Malfa, 2
Cassano delle Murge, BA
105mq, 4 locali
Codice di riferimento: 21260146-67
105.000€
2 Camere da letto
Classe energetica E
1 Bagni
Classe energetica
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
E
- Efficienza energetica invernale: bassa
- Efficienza energetica estiva: media
- Efficienza energetica globale: 121.25 kwh/m2
- Edificio a energia quasi zero
La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.
Mappe
Agente
Prezzo dell'immobile
Importo del mutuo
Durata del mutuo
TAN 0
TAEG 0
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