Vendita
Appartamento
Via Benedetto Croce, 63
Castelfiorentino, FI
160mq, 5 locali

Codice di riferimento: 31681050-138 255.000€
3 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
Vendesi ampio appartamento in Via Benedetto Croce al nr. 63 a Castelfiorentino (FI) Loc. La Porticciola



Nel verde panoramico delle colline di Castelfiorentino, nella tranquilla e ricercata località residenziale "La Porticciola", proponiamo in vendita un ampio appartamento con ingresso indipendente, circondato da spazi esterni esclusivi e suggestivi affacci sul paesaggio toscano.



L'abitazione, sviluppata su più livelli per una superficie complessiva di grande vivibilità, si raggiunge attraversando un curato giardino angolare privato di circa 220 mq, caratterizzato da ampie zone a prato, alberature di alto fusto tipiche della campagna locale e raffinati camminamenti in cotto che valorizzano l'ambiente esterno.



Una scala privata conduce all'appartamento principale di circa 100 mq su unico livello, composto da luminosa zona giorno con cucina e soggiorno affacciato su balcone panoramico, tre camere da letto - due delle quali dotate di balcone - bagno finestrato e pratici ripostigli di cui uno predisposto per un eventuale terzo bagno.

Gli ambienti godono di un'eccellente esposizione su tre lati, capace di regalare luce naturale durante tutta la giornata e splendide vedute aperte sulle colline circostanti.



Dal disimpegno interno si accede inoltre a una mansarda finestrata di circa 30 mq, completamente rifinita e ideale come spazio studio, area relax o ambiente multifunzionale.



Al piano seminterrato, collegato dal resede esclusivo, troviamo una piacevole taverna di circa 20 mq, un bagno con doccia finemente accessoriato e un ampio garage comunicante di circa 30 mq con comodo accesso carrabile da strada laterale.



L'appartamento, in condizioni pari al nuovo, viene proposto da ultimare nelle finiture interne, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti e i dettagli estetici secondo il proprio stile abitativo e le proprie esigenze.



"La Porticciola" rappresenta una delle zone residenziali più apprezzate di Castelfiorentino: un contesto collinare silenzioso e immerso nel verde, composto prevalentemente da villette e abitazioni di recente costruzione, ben collegato ai principali servizi del paese, alle scuole e agli impianti sportivi.



Prenotate la vostra visita o chiamate per tutte le informazioni.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 252.31 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Emanuele Borgioli

RE/MAX Ideale
3396...
Piazza Don Minzoni, 23, 50053, Empoli, FI, Italia
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Prezzo dell'immobile

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TAN 0

TAEG 0