Vendita
Appartamento
Punta Ala, Castiglione della Pescaia, GR
97mq, 4 locali

Codice di riferimento: 39051003-75 338.000€
2 Camere da letto
Classe energetica G
1 Bagni
Giardino
PUNTA ALA - Via Delle Sughere, 29 - Nostra esclusiva di vendita, splendido appartamento a 300 metri dal mare, piano terra con ingresso indipendente e bellissimo giardino esclusivo, completo di posto auto, inserito in contesto defilato e silenzioso in stabile composto solamente da 4 unità immobiliari totali.

L'appartamento è inserito in ottimo contesto defilato e riservato, a pochi metri dal mare e tutti i principali servizi, si sviluppa al piano terra con un bellissimo giardino esclusivo di totali mq 135 circa in cui sarà possibile trascorrere piacevoli giornate all'aperto all'insegna del relax e della riservatezza.

Si accede all'abitazione attraverso un cancello condiviso con le altre tre unità immobiliari fino ad arrivare alla zona di resede esclusivo in cui è possibile sostare l'auto di fronte all'appartamento.

Uno sguardo agli interni:

Con accesso dal giardino troviamo l'ampia e luminosa zona open space di soggiorno e cucina con ben tre accessi al giardino tramite porta finestra, a servizio della cucina troviamo una zona lavanderia/dispensa, disimpegno zona notte, un servizio igienico con box doccia e finestra e due camere da letto.

L'intera proprietà internamente necessita di piccoli interventi di ammodernamento anche se si presenta in buono stato conservativo e risulta pronta ad essere abitata da subito, impianti elettrici/idraulici funzionanti originali dell'epoca di costruzione.

L'atmosfera è davvero unica perché si sente subito il calore della classica casa al mare a pochi metri dal mare, ideale sia come casa estiva di proprietà sia come investimento per poter essere da subito messo a rendita.

La pavimentazione è in grès ed è inoltre dotato di impianto di riscaldamento autonomo (gas metano).

Per maggiori informazioni e per organizzare una visita o per proporvi alternative immobiliari adatte alle vostre esigenze potete contattare telefonicamente o tramite e-mail l'agenzia e dare il seguente riferimento T446

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 175.00 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Rita Gargani

RE/MAX Vision
+39 ...
Via Luigi Russo, 6, 50053, Empoli, FI, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0