Vendita
Appartamento
Via Galati, 35
Picanello, Catania, CT
190mq, 7 locali

Codice di riferimento: 30721004-574 165.000€
4 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
Ampia soluzione su due livelli da personalizzare – Via Galati, Catania



In una delle zone residenziali di Catania, all'interno di un piccolo e riservato palazzetto, presentiamo in vendita un interessante appartamento disposto su due livelli, ideale per chi desidera una casa spaziosa da modellare secondo il proprio stile.



L'immobile, dotato di doppia esposizione che assicura luminosità e ottima ventilazione durante tutto l'arco della giornata, si sviluppa su due piani collegati da una comoda scala interna.



Al primo livello, posto al secondo piano, l'abitazione accoglie con un ampio salone, perfetto per vivere momenti di convivialità e relax, una camera, una cucina abitabile, un bagno e una pratica lavanderia.



Salendo al livello superiore troviamo la zona notte, composta da tre camere da letto e un secondo bagno, una distribuzione ideale per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia.



L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, ma proprio questa caratteristica rappresenta un importante valore aggiunto per chi desidera realizzare una casa su misura, valorizzando gli ampi spazi e le potenzialità della proprietà.



Una soluzione particolarmente indicata per famiglie numerose o per chi è alla ricerca di un'abitazione di generosa metratura in un contesto tranquillo e ben servito.



Caratteristiche principali:



Appartamento su due livelli

Doppia esposizione

Ampio salone

Cucina abitabile

Quattro camere complessive

Due bagni e lavanderia

Piccolo contesto condominiale

Da ristrutturare

Ottimo potenziale di valorizzazione



Un'opportunità ideale per creare la casa dei propri sogni in una zona strategica della città

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Dario A. La Rosa

RE/MAX Platinum
3921...
Via Cesare Beccaria, 67, 95123, Catania, CT, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0